huis te koop Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, Dordogne

Deze prachtige, ruime woning met zwembad ligt zeer dicht bij het centrum van Rouffignac en de supermarkt. De woning beschikt over een uitstekend energieprestatiecertificaat (DPE) voor een huis van 265 m². Het is in perfecte staat en zeer goed onderhouden. De toegang is via een automatische poort. Het vlakke, aangelegde perceel van ruim 4700 m² is voorzien van volwassen bomen. Het zwembad en het grote poolhouse met zomerkeuken bevinden zich aan de achterzijde van het huis, gemakkelijk bereikbaar vanuit de woonkamer. De omgeving is zeer aangenaam. De woning bestaat op de begane grond uit een ruime hal, een woon/eetkamer van ruim 80 m², een prachtige keuken met toegang tot een overdekt terras met barbecue, een ruime bijkeuken met wasruimte en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer en een toilet. Op de tweede verdieping is er een slaapkamer met een ensuite doucheruimte en kleedkamer, en nog een slaapkamer. De kelder is afgewerkt en bewoonbaar, met een keukenhoek, een grote ruimte die kan dienen als woonkamer, kantoor of andere ruimte, een bijkeuken en een toilet. Er is ook een garage, een werkplaats, een wasruimte en een berging voor de zwembadapparatuur. Het perceel is volledig omheind en beschikt over zonnepanelen, een pelletkachel, recent geïnstalleerde elektrische radiatoren en dubbele beglazing. Deze woning is zeker een bezichtiging waard, niet alleen vanwege de kwaliteit, maar ook vanwege de gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen, het stadscentrum met zijn winkels, en het medisch centrum en de apotheek. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Jérôme GIRARDEAU naar AJAT, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 599894)