huis te koop Saint-Jean-de-Côle, Dordogne

€ 595.000

1 / 12
2 / 12
3 / 12
4 / 12
5 / 12
6 / 12
7 / 12
8 / 12
9 / 12
10 / 12
11 / 12
12 / 12

Klik op de foto's om ze te vergroten.

automatisch vertaald

Prachtig landhuis in een prachtig deel van de Périgord vert. Gelegen in het noordoosten van de Dordogne, op slechts 40 minuten van Perigueux en net ten zuiden van het prachtige Regionaal Natuurpark Périgord-Limousin.

Dit prachtige karaktervolle pand met prachtige toren ligt op 2,1 hectare grond, waaronder 4 hectare prachtig bebost park. De woning is ideaal gelegen voor vakanties, pensionering of een permanente bewoning in een prachtig deel van Zuidwest-Frankrijk.

De woning bestaat uit 6 slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer (eigen toilet en badkamer of doucheruimte)

Het pand heeft een grote woonkamer die bestaat uit 3 lounges, waarvan één op een tussenverdieping, een eetkamer, een grote volledig uitgeruste keuken van 40m2 met een eethoek voor 12 gasten, een biljartkamer, een kantoor en grote opslagruimtes.

De woonkamer en 4 slaapkamers zijn voorzien van omkeerbare airconditioning. Centrale verwarming wordt verzorgd door een Carrier warmtepomp met een brandstofketel als back-up.

Het zwembad van 6 x 12 m is prachtig gelegen in het park en zal de meest veeleisende gast bekoren

orginele informatie in het Engels

electriciteit, dak in goede staat, water, eetkamer, keuken, parkeerplaats, garage, zwembad, sceptic tank op norm, solide basis structuur, centrale verwarming, dubbel glas, warmtepomp

gegevens woning

Franimo nr:	#6751709
referentie:	-
departement:	Dordogne
nabij:	Saint-Jean-de-Côle
type:	huis
kamers:	11
slaapkamers:	6
woning:	350 m2
terrein:	21000 m2
prijs:	€ 595.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Compère

naam:	Jean Compère
adres:	Route de L'âge 938 24800 St Martin de Fresssengeas Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans

geschatte kosten van dit huis in Saint-Jean-de-Côle (Dordogne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 42.430
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 1.190 en € 4.165
Gebruikersbelasting	€ 2.366
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).