huis te koop Juillac, Corrèze

€ 418.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Op een prachtig rustig gelegen locatie, ten midden van de natuur vind je dit eigendom bestaande uit 2 woningen, een zwembad en een schuurvan 250 m2 op 1 hectare grond zonder directe buren. Het hoofdhuis biedt een woonkamer met houtkachel en toegang tot de veranda en het terras met prachtig uitzicht over het landschap. Een volledig uitgeruste keuken. Boven een badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel en drie slaapkamers. Een kelder met garage, speelkamer, kelder en een overdekt terras. Het tweede huis (momenteel verhuurd tot juni 2025) heeft een keuken met houtkachel, een woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer.Het gehele huis is onderkeldert. Het 9X4 zwembad biedt de mogelijkheid om in alle rust van de zon te genieten in de zomer. Een grote schuur (250 m²) met werkplaats, garage en opslagruimte. Een tuinhuisje, diverse terrassen en een mooie, zeer goed onderhouden tuin. Totale woonoppervlakte van huis 1: 120m². Huis 2: 67 m². Verwarming: hout en warmtepomp (verwarmt ook het water), PVC dubbele beglazing, elektrische rolluiken, isolatie op de zolder en muren, de afwatering is zojuist helemaal opnieuw gedaan, evenals een nieuw microstation (sceptic tank). Het tweede huis heeft zijn eigen septic tank. Ideaal voor 2 gezinnen of een woning met gite. Juillac 4 km Objat 15 km. VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILT - Sarah VAN BAARDEWIJK Sarah - (gebruik het formulier om te reageren) Meer informatie op (gebruik het formulier om te reageren) Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: (gebruik het formulier om te reageren) »

gegevens woning

Franimo nr:	#6845591
referentie:	19001204817
departement:	Corrèze
nabij:	Juillac
type:	huis
kamers:	7
slaapkamers:	5
woning:	195 m2
terrein:	10000 m2
prijs:	€ 418.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Selection Habitat

makelaar:	Selection Habitat
naam:	niet opgegeven
adres:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans

meer informatie over makelaar Selection Habitat

geschatte kosten van dit huis in Juillac (Corrèze)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 30.252
Onroerend goed belasting	€ 1.980
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 836 en € 2.090
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).