huis te koop Noailles, Corrèze

€ 299.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Te koop op enkele kilometers van Brive, zeer mooi pand bestaande uit een 19e-eeuwse herenwoning en bijgebouwen op ruim 3 hectare grond. Het huis heeft vier niveaus. Kelder in de kelder. De begane grond bestaat uit een entree, stookruimte, keuken, kantoor, woonkamer, berging en toilet. De eerste verdieping wordt ingenomen door 4 slaapkamers, waaronder een master suite, een slaapzaal, badkamer en toilet. Dubbele beglazing voor begane grond en 1e verdieping. Het derde niveau is gereserveerd voor inrichtbare zolders. Een terras maakt het huis compleet. Het pand bestaat ook uit bijgebouwen inclusief garage en oven om te restaureren, een 5x10 zwembad, allemaal midden in een bosrijk park. Zou geschikt kunnen zijn voor een toeristisch project. Geografische ligging op de grens van Corrèze, Dordogne en Lot. Woningen met overmatig energieverbruik: ENERGIEKLASSE: F 273 (tweehonderddrieënzeventig) kWh/m2/jaar KLIMAATKLASSE: F 78 (achtenzeventig) kgCO2/m2/jaar. Geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 3490 euro en 4780 euro/jaar. Peildatum van de energieprijzen gebruikt om deze schatting vast te stellen: 01/01/2021. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: (gebruik het formulier om te reageren) Deze vastgoedaankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI Jean-Claude BEAUVAIS, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL C^té France (zonder holdingfondsen), handelsagent geregistreerd bij de RSAC van BERGERAC onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van de vastgoedwervingskaart namens SARL Côté France.

gegevens woning

Franimo nr:	#6831588
referentie:	6029
departement:	Corrèze
nabij:	Noailles
type:	huis
kamers:	7
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	195 m2
terrein:	34000 m2
prijs:	€ 299.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	278
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	78
> 80G

aanbieder

naam:	Maël Chapelle
adres:	60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Noailles (Corrèze)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 22.065
Onroerend goed belasting	€ 1.423
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 598 en € 1.495
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).