villa te koop Sarlat-la-Canéda, Dordogne

€ 350.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Dit prachtige moderne huis, gebouwd in 2010, bestaat uit een hoofdgedeelte in het midden, een garage aan de linkerkant en een gite (met carport) aan de rechterkant. Op de kavel van circa 2.733 m2 bevinden zich tevens een kas, een tuinhuisje en een tuinchalet. Daarnaast is er een watertank van 12 tot 13.000 L met zes tappunten.

Het hoofdgedeelte omvat:

- op de begane grond : entree met separaat toilet en trap naar de etagee, woonkamer met open keuken, bijkeuken, kantoortje, slaapkamer, badkamer met douche, 2 wastafels op meubels en toilet, een groot terras aan de achterzijde;

- op de etage: gang, doucheruimte met douche, wastafel op meubel en toilet, woonkamer met open keuken.

De gite bestaat uit een entree, een doucheruimte met douche, wastafel en toilet, een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en overdekt terras (carport).

Rustige ligging in een gebied met verspreide bewoning op slechts 10 minuten van het historisch centrum van Sarlat. Ref. 914-AQ0294HA.

gegevens woning

Franimo nr:	#6638490
referentie:	83260095
departement:	Dordogne
nabij:	Sarlat-la-Canéda
type:	villa
kamers:	6
slaapkamers:	4
woning:	167 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 350.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Agence VieVaFrance Immobilier

makelaar:	Agence VieVaFrance Immobilier
naam:	Armelle en Jan Kees Hagers
adres:	Rue de l'Election 2 Bis 24200 Sarlat-La Canéda Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands, Spaans

meer informatie over makelaar Agence VieVaFrance Immobilier

geschatte kosten van dit huis in Sarlat-la-Canéda (Dordogne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 25.574
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 700 en € 2.450
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 700 en € 1.750
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).