dorpshuis te koop Cursan, Gironde

€ 340.000

  •  te koop dorpshuis Cursan Gironde 11 / 8
  •  te koop dorpshuis Cursan Gironde 22 / 8
  •  te koop dorpshuis Cursan Gironde 33 / 8
  •  te koop dorpshuis Cursan Gironde 44 / 8
  •  te koop dorpshuis Cursan Gironde 55 / 8
  •  te koop dorpshuis Cursan Gironde 66 / 8
  •  te koop dorpshuis Cursan Gironde 77 / 8
  •  te koop dorpshuis Cursan Gironde 88 / 8
 te koop dorpshuis Cursan Gironde 2
 te koop dorpshuis Cursan Gironde 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Op zoek naar een nieuw leven? Dit stenen huis wacht op u. Het ligt op het platteland, verscholen in de beschutting van zijn grote tuin. Gelegen op slechts enkele minuten van Créon, biedt dit een groot potentieel voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en authentieke charme. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en omvat op de begane grond een grote hal (die kan worden omgebouwd tot een prachtige keuken van 20 m2), een lichte woonkamer van 36 m2, twee slaapkamers, waarvan één met een doucheruimte, en een aparte keuken. Op de bovenverdieping leidt de houten trap naar twee extra slaapkamers, een badkamer en een grote, in te richten zolder van circa 30 m2 op dezelfde verdieping, die uitstekende mogelijkheden biedt voor uitbreiding. Een plek vol potentieel, die u naar uw wensen kunt herinrichten en een nieuw leven kunt geven. ENERGIEKLASSE: E 244 kWhep/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: E 63 kg CO2-eq/m2.jaar Uitstoot van broeikasgassen (BKG) De jaarlijkse energiekosten voor een huishouden liggen tussen € 3.310 en € 4.530. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd per 1 januari 2021 (inclusief abonnementen). Prijs 340.000 €, inclusief 4,62% makelaarskosten inclusief belasting ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 325.000? Deze woning wordt u aangeboden door uw lokale adviseur voor de zuidelijke Gironde, Laurent Familiar. Neem gerust contact met hem op via (gebruik het formulier om te reageren) of per e-mail via laurent. (gebruik het formulier om te reageren) Côté France immobilier, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / aankoop-verkoop-schatting - (gebruik het formulier om te reageren) Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) Deze advertentie voor onroerend goed werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Laurent Familiar, onafhankelijk makelaar in onroerend goed voor SARL Côté France (zonder holdingfondsen), geregistreerd bij de RSAC van BORDEAUX onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van de makelaarskaart voor onroerend goed voor het bedrijf SARL Côté France.

gegevens woning

Franimo nr: #7106396
referentie: FLCUR-7147
departement: Gironde
nabij: Cursan
type: dorpshuis
kamers: 7
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 135 m2
terrein: 3286 m2
prijs: € 340.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
244
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
63
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

naam: Maël Chapelle
adres: 60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Cursan (Gironde)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 24.886
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 680 en € 2.380
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 680 en € 1.700
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
dorpshuis Cursan, Gironde referentie: FLCUR-7147

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Landiras Gironde huis foto

huis Landiras

Gironde

op 17 km

€ 343.000

Saint-Félix-de-Villadeix Dordogne huis foto

huis Saint-Félix-de-Villadeix

Dordogne

op 50 km

€ 420.000

Langon Gironde huis foto

huis Langon

Gironde

op 18 km

€ 435.000

Lamothe-Landerron Gironde huis foto

huis Lamothe-Landerron

Gironde

op 26 km

€ 385.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen