huis te koop Lamothe-Landerron, Gironde

€ 385.000

  •  te koop huis Lamothe-Landerron Gironde 11 / 8
  •  te koop huis Lamothe-Landerron Gironde 22 / 8
  •  te koop huis Lamothe-Landerron Gironde 33 / 8
  •  te koop huis Lamothe-Landerron Gironde 44 / 8
  •  te koop huis Lamothe-Landerron Gironde 55 / 8
  •  te koop huis Lamothe-Landerron Gironde 66 / 8
  •  te koop huis Lamothe-Landerron Gironde 77 / 8
  •  te koop huis Lamothe-Landerron Gironde 88 / 8
 te koop huis Lamothe-Landerron Gironde 2
 te koop huis Lamothe-Landerron Gironde 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Zeldzaam in dit gebied! Schitterend stenen landhuis in Gironde-stijl met zwembad, bijgebouwen en een groot verhuurpotentieel. Gelegen tussen Marmande en La Réole , op slechts 15 minuten van de snelweg , kom dit authentieke landhuis in Gironde-stijl ontdekken, verscholen in het hart van een rustig en groen landschap. Met een woonoppervlakte van circa 217 m2 omvat het hoofdhuis het volgende: van een eetkamer een inbouwkeuken 3 slaapkamers een badkamer en een doucheruimte Een aangrenzend appartement van circa 70 m2 , dat renovatie behoeft, biedt veel potentie : uitbreiding van de hoofdwoning, zelfstandige woonruimte, verhuur, vakantiehuis, bedrijfsruimte of gezinswoning. Diensten: Stenen huis Dak in goede staat. Centrale verwarming PVC dubbelglas ramen Exterieurs: Traditioneel zwembad Zwembadhuis en zomerkeuken Bijgebouwen/schuren van circa 400 m2 (opslag, werkplaats, diverse projecten) Een perceel van circa 10.900 m2 (1 hectare) in een landelijke en natuurlijke omgeving. ENERGIEKLASSE: E 296 kWhep/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: E 63 kg CO2-equivalent/m2.jaar Broeikasgasemissies Jaarlijkse energiekosten voor de woning: € 6.120 tot € 8.350, gemiddelde energieprijzen geïndexeerd per 1 januari 2023 (inclusief abonnement) Prijs 385.000 euro, inclusief 4,054% btw-kosten, te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten: 370.000 euro. Deze woning wordt u aangeboden door uw lokale adviseur, Laurent Familiar. U kunt hem bereiken op + (gebruik het formulier om te reageren) of per e-mail via laurent. (gebruik het formulier om te reageren) Côté France Immobilier, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / kopen-verkopen-taxaties - (gebruik het formulier om te reageren) 'Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) ' Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Laurent Familiar, onafhankelijk vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder beheer van gelden), de bij de RSAC van BORDEAUX geregistreerde makelaar onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van de makelaarsvergunning namens SARL Côté France.

gegevens woning

Franimo nr: #7249152
referentie: FLSMP-7303
departement: Gironde
nabij: Lamothe-Landerron
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 217 m2
terrein: 10900 m2
prijs: € 385.000

energie consumptie

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
293
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
63
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

naam: Maël Chapelle
adres: 60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Lamothe-Landerron (Gironde)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 27.982
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 770 en € 2.695
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 770 en € 1.925
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Lamothe-Landerron, Gironde referentie: FLSMP-7303

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Aillas Gironde huis foto

huis Aillas

Gironde

op 9 km

€ 450.000

Prayssas Lot-et-Garonne villa foto

villa Prayssas

Lot-et-Garonne

op 28 km

€ 339.200

Mauroux Lot terrein foto

terrein Mauroux

Lot

op 49 km

€ 395.000

Calignac Lot-et-Garonne boerderij foto

boerderij Calignac

Lot-et-Garonne

op 34 km

€ 380.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen