appartement te koop Pornichet, Loire-Atlantique

________________________________________ APPARTEMENT MET EEN HUISLIJK GEVOEL IN HET HART VAN PORNICHET – 1 SLAAPKAMER + SLAAPHOEK & TERRAS + TUIN Een zeldzame kans in Pornichet! Geniet van het voorrecht van een appartement dat binnen- en buitenleven naadloos combineert, op slechts een steenworp afstand van het stadhuis, winkelstraten en het strand, in absolute rust. LEEF IN RITME MET DE TUIN (HET BINNEN-BUITEN EFFECT) Het hoogtepunt van deze woning? De woonkamer komt volledig uit op een privé, afgesloten terras en tuin van 49 m². Deze ruimte, gelegen op het zuidwesten, wordt een ware verlenging van uw woonkamer zodra de eerste zonnestralen verschijnen. Geniet van de groene omgeving midden in het centrum van de stad voor lunches, om te lezen of om gezellig met vrienden te zijn. EEN ZORGVULDIG ONTWORPEN EN FUNCTIONEEL INTERIEUR - Keuken voor fijnproevers: Volledig ingericht en uitgerust met een ontbijtbar, ontworpen voor gezelligheid. - Badkamer: Geniet van een stijlvolle, moderne en functionele badkamer voor direct comfort, zonder dat er verbouwingen nodig zijn. - Het "Cabin"-voordeel: Naast de hoofdslaapkamer beschikt het appartement over een aparte cabana met een raam. Een zeldzame, veelzijdige ruimte: een logeerkamer voor kleinkinderen, een thuiskantoor of een ruime inloopkast. Een "PREMIUM" LOCATIE EN VOORZIENINGEN Gelegen in een rustige zijstraat nabij het gemeentehuis, bevindt dit appartement zich in een zorgvuldig onderhouden gebouw. • Alles op loopafstand: Markt, winkels, stranden en de haven van Pornichet liggen op 5-8 minuten lopen. • Totale veiligheid: Beveiligde toegang en een privégarage in de kelder zijn inbegrepen. Belangrijkste kenmerken: • Geoptimaliseerde woonruimte. • Privétuin: 49 m² (op het zuidwesten gericht) • Indeling: Entreehal, woonkamer/keuken, slaapkamer, alkoof, moderne doucheruimte. • Beveiligde, afgesloten garage. Een uniek object in de omgeving, dat het comfort van een modern appartement combineert met de charme van een huis met tuin. Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen! Aantal appartementen in het complex: 66. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de kosten (geschat budget) (ONDERHOUD GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES EN TUINEN): € 1200, of € 100 per maand. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,88% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.