villa te koop Legé, Loire-Atlantique

€ 289.900 299 900 €

  •  te koop villa Legé Loire-Atlantique 11 / 8
  •  te koop villa Legé Loire-Atlantique 22 / 8
  •  te koop villa Legé Loire-Atlantique 33 / 8
  •  te koop villa Legé Loire-Atlantique 44 / 8
  •  te koop villa Legé Loire-Atlantique 55 / 8
  •  te koop villa Legé Loire-Atlantique 66 / 8
  •  te koop villa Legé Loire-Atlantique 77 / 8
  •  te koop villa Legé Loire-Atlantique 88 / 8
 te koop villa Legé Loire-Atlantique 2
 te koop villa Legé Loire-Atlantique 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

*** NIEUWE EXCLUSIVITEIT CO IMMOBILIER * Gelegen in een woonwijk van Legé en dicht bij alle voorzieningen, een gelijkvloerse woning uit 2023 conform de PMR-normen met een woonkamer/ eetkamer/keuken van 49 m2, een bergruimte, een badkamer (ligbad & douche), een toilet, een hal, 3 slaapkamers met kast. Alles gelegen op een bebost perceel van 544 m2 met een terras en een aangrenzende garage. Hoogtepunten: constructie van november 2023 volgens PMR-normen - energieprestatie A - vloerverwarming met warmtepomp - omkeerbare airconditioning - grote leefruimte - badkamer (ligbad en douche). - Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de website Géorisques: - Legé is een gemeente in voortdurende ontwikkeling, u vindt er: basisscholen, middelbare scholen, schoolvervoer naar de middelbare scholen in de omgeving, tal van winkels en een supermarkt, alle gezondheidsdiensten, een 3D-bioscoop, een intergemeentelijk zwembad, een openbaar park. - U bent op 30 minuten van Nantes, 35 minuten van de kust en St Jean de Mont, 20 minuten van Challans en La Roche sur Yon. CO Immobilier biedt woningen te koop en te huur aan in de regio Zuid Loire Atlantique en Noord Vendée. - Alle onze aanbiedingen vindt u in de gemeenten: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau en ook in de regio van Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. - Prijs: 289.900 EUR inclusief 5,42% BTW aan kosten ten laste van koper. - Voor meer informatie of om een afspraak te maken, neem contact op met Denis GUILMARD op .

gegevens woning

Franimo nr: #7262266
referentie: 2403
departement: Loire-Atlantique
nabij: Legé
type: villa
kamers: 4
slaapkamers: niet opgegeven
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 289.900

energie consumptie

≤ 70A
38
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Legé (Loire-Atlantique)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 21.439
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 580 en € 2.029
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 579,80 en € 1.449,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
villa Legé, Loire-Atlantique referentie: 2403

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Les Sables-d'Olonne Vendée huis foto

huis Les Sables-d'Olonne

Vendée

op 29 km

€ 308.000

Sainte-Foy Vendée huis foto

huis Sainte-Foy

Vendée

op 23 km

€ 288.900

Les Sables-d'Olonne Vendée huis foto

huis Les Sables-d'Olonne

Vendée

op 29 km

€ 299.500

Nantes 44300 Loire-Atlantique huis foto

huis Nantes 44300

Loire-Atlantique

op 23 km

€ 220.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen