villa te koop Cotignac, Var

Genesteld in het hart van de natuur in Cotignac, biedt dit ruime pand een uitzonderlijke woonomgeving. De hoofdvilla, van 182 m², staat op een prachtig bebost perceel van 1,6 hectare, compleet met een beveiligd zwembad, ideaal om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Er is ook een klein huis van circa 45 m² met een mezzanine en een tuinschuur van 22 m². Indeling van de hoofdvilla: Begane grond: • Ruime, lichte woonkamer met zithoek, open haard, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken • Voorraadkast • Hoofdslaapkamer met eigen doucheruimte • Kantoor of gastenslaapkamer • Apart toilet Bovenverdieping: • Twee comfortabele slaapkamers • Grote multifunctionele ruimte (speelkamer, kantoor, werkplaats, etc.) • Onafhankelijke studio bestaande uit: ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer, apart toilet en een eigen terras op het westen, ideaal om de zonsondergang te bewonderen Buiten: • 1,6 hectare grond met olijf en truffeleiken • Beveiligd zwembad • Talrijke grote buitenopslagruimtes (schuren, bijgebouwen) • Diverse schaduwrijke en zonnige terrassen Voordelen van de woning: • Huis in uitstekende staat, geen werk nodig • Onafhankelijke studio met eigen ingang: ideaal voor seizoensverhuur of het ontvangen van vrienden • Rustige en natuurlijke omgeving, geen inkijk • Uitstekend verhuurpotentieel • Klein huis los van de hoofdvilla: ideaal voor een project met meerdere generaties of voor seizoensverhuur • Tuinhuisje • Wateropvangbassin Ideale locatie: Gelegen in het hart van de Groene Provence, is Cotignac een pittoresk dorp dat is opgenomen in de lijst van mooiste dorpen van Frankrijk. U bevindt zich op 30 minuten van de Gorges du Verdon, 1 uur en 20 minuten van de Middellandse Zee, 1 uur van het TGVstation van AixenProvence en 1 uur en 30 minuten van de luchthaven van Nice. Een uniek object dat Provençaalse charme, natuur en verhuurpotentieel combineert. Een gegarandeerde favoriet voor natuurliefhebbers en wie op zoek is naar rust. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Alain REYNOUARD naar COTIGNAC, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 602818)