villa te koop Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales

€ 895.000

  •  te koop villa Saint-Cyprien Pyrénées-Orientales 11 / 8
  •  te koop villa Saint-Cyprien Pyrénées-Orientales 22 / 8
  •  te koop villa Saint-Cyprien Pyrénées-Orientales 33 / 8
  •  te koop villa Saint-Cyprien Pyrénées-Orientales 44 / 8
  •  te koop villa Saint-Cyprien Pyrénées-Orientales 55 / 8
  •  te koop villa Saint-Cyprien Pyrénées-Orientales 66 / 8
  •  te koop villa Saint-Cyprien Pyrénées-Orientales 77 / 8
  •  te koop villa Saint-Cyprien Pyrénées-Orientales 88 / 8
 te koop villa Saint-Cyprien Pyrénées-Orientales 2
 te koop villa Saint-Cyprien Pyrénées-Orientales 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Schitterende vrijstaande villa, volledig gerenoveerd in 2022, gelegen naast de golfbaan van SaintCyprien (PyrénéesOrientales), op een fraai aangelegd en ommuurd perceel van ruim 1000 m² met een zoutwaterzwembad van 9 x 4 meter op het zuiden en een ruime garage. Deze aantrekkelijke woning uit de jaren 80 beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, waaronder 2 master suites op de begane grond met directe toegang naar buiten. Een lichte en aangename woonkamer met directe toegang tot het terras, een houtkachel, een ingerichte keuken, een veranda, een hal en een wasruimte completeren de begane grond. Er is een terras op het zuiden met uitzicht op het zwembad en een ander op het noorden. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, 2 aantrekkelijke slaapkamers, een badkamer, een toilet en 2 ruime kantoorruimtes met grote ramen die als extra slaapkamers kunnen worden gebruikt. Directe toegang tot de golfbaan aan de achterzijde van de tuin. Geen kosten te verwachten, in perfecte staat. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd (keuken, badkamers, toiletten, slaapkamers, vloeren, muren, buitenschilderwerk en zwembad). Verwarming via omkeerbare airconditioning, houtkachel en elektrische radiatoren (zeer zelden gebruikt), warmwatervoorziening door twee elektrische boilers (200L en 300L), dubbele beglazing met PVCkozijnen, versterkte zwembadfolie met 10 jaar garantie + intrekbare zwembadoverkapping. Energielabel (EPC) klasse C (179 kWh/m²/jaar), broeikasgasemissies klasse B. Een fantastische kans, wees er snel bij! Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]])

gegevens woning

Franimo nr: #7269153
referentie: 3EE4BAD8D6B54598
departement: Pyrénées-Orientales
nabij: Saint-Cyprien
type: villa
kamers: 6
slaapkamers: 4
woning: 168 m2
terrein: 1014 m2
prijs: € 895.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Selection Habitat

makelaar: Selection Habitat
naam: niet opgegeven
adres: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankrijk
spreekt: Engels, Frans

geschatte kosten van dit huis in Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 63.070
Onroerend goed belasting € 2.637
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.790 en € 4.475
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
villa Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales referentie: 3EE4BAD8D6B54598

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Bolquère Pyrénées-Orientales huis foto

huis Bolquère

Pyrénées-Orientales

op 47 km

€ 1.035.000

Tordères Pyrénées-Orientales huis foto

huis Tordères

Pyrénées-Orientales

op 13 km

€ 800.000

Palaja Aude villa foto

villa Palaja

Aude

op 49 km

€ 650.000

Perpignan Pyrénées-Orientales huis foto

huis Perpignan

Pyrénées-Orientales

op 8 km

€ 745.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen