villa te koop Château-Chinon, Nièvre

Ontdek deze schitterende villa in het hart van Saint-Péreuse! Deze prachtige villa ligt in het hart van het charmante stadje Saint-Péreuse en biedt u een rustige woonomgeving, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. U bevindt zich op slechts 10 minuten van Château-Chinon, Moulins-Engilbert en Châtillon-en-Bazois. Natuurliefhebbers? Er zijn ook talloze wandelpaden en meren in de buurt. Een ruim en licht huis: Met een woonoppervlakte van 210 m² is dit huis gebouwd op een perceel van 680 m². Vanaf de entree wordt u verleid door de ruime, lichtovergoten ruimtes. Op de begane grond: - Een ingerichte keuken van bijna 40 m² - Een ruime woonkamer van meer dan 40 m², die een vriendelijke en aangename leefruimte biedt - Een grote garage van 70 m², ideaal voor doe-het-zelvers of voor opslag Efficiënte en zuinige verwarming, Deze woning is uitgerust met de beste verwarmingstechnologieën: - Pelletketel - LUCHT/WATER warmtepomp - Mogelijkheid om een inzetstuk in de woonkamer te plaatsen Genoeg om een uitstekend thermisch comfort te garanderen en tegelijkertijd energie te besparen! Boven vindt u: - Drie ruime slaapkamers, variërend van 12 tot 21 m² - Een badkamer met inloopdouche - Een studio met meerdere mogelijkheden Deze studio met onafhankelijke airconditioning, van ongeveer 30 m², omvat: - Een woonkamer met kitchenette - Een kantoor van 12 m² - Een aangrenzende doucheruimte Deze studio is ontworpen met de mogelijkheid om een lift te installeren. Het is uitermate geschikt voor een gîteproject, een gastenkamer of om een geliefde in alle onafhankelijkheid te huisvesten. Een aangenaam en bruikbaar exterieur: De woning beschikt over een geheel omheinde tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de mooie dagen. Tevens vindt u er een bijgebouw van 25 m², dat mogelijkheden biedt voor nieuwe ontwikkelingen (gastenkamer, atelier, etc.). Let op: Het pand is niet aangesloten op het riool. Een woning met vele mogelijkheden, ideaal voor een groot gezin of een verhuurproject! Neem gerust contact met mij op om een bezoek te regelen. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.