huis te koop Les Sables-d'Olonne, Vendée

€ 299.900 308 000 €

  •  te koop huis Les Sables-d'Olonne Vendée 11 / 8
  •  te koop huis Les Sables-d'Olonne Vendée 22 / 8
  •  te koop huis Les Sables-d'Olonne Vendée 33 / 8
  •  te koop huis Les Sables-d'Olonne Vendée 44 / 8
  •  te koop huis Les Sables-d'Olonne Vendée 55 / 8
  •  te koop huis Les Sables-d'Olonne Vendée 66 / 8
  •  te koop huis Les Sables-d'Olonne Vendée 77 / 8
  •  te koop huis Les Sables-d'Olonne Vendée 88 / 8
 te koop huis Les Sables-d'Olonne Vendée 2
 te koop huis Les Sables-d'Olonne Vendée 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Een gewilde locatie in Le Passage - Les Sables d'Olonne. Op slechts een steenworp afstand van het prachtige strand van Les Sables en alle winkels en restaurants van de wijk Le Passage, ontdek dit charmante huis in een rustige en vredige omgeving. Het bestaat uit: Op de begane grond: een open woonkamer/keuken; op de eerste verdieping: een grote slaapkamer met een tv-hoek (ideaal als master suite) en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping: twee extra slaapkamers die het slaapoppervlak vergroten. Voordelen: warmtepomp + omkeerbare airconditioning (comfort in zomer en winter en energiebesparing), zeer gewilde locatie, alles op loopafstand, strand op 200 meter afstand. Ideaal als tweede huis, investeringsobject voor verhuur of als permanente woning. En: Mogelijkheid om een extra garage van 17 m2 aan te kopen!!! Energieklasse: DPE B 106 kWh ep/m2/jaar Klimaatbroeikasgas: A 3 kg CO2/m2/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik tussen 700 en 1010 euro (referentiejaar: 2021), datum van diagnose: (gebruik het formulier om te reageren) Prijs: 308.000 euro (inclusief verkoopkosten) Nicolas Guillotin, verkoopagent, tel: + (gebruik het formulier om te reageren) Côté France, een Frans-Belgisch-internationaal netwerk van makelaars en adviseurs. Kopen? Verkopen? Huren? Taxatie. (gebruik het formulier om te reageren) Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nicolas Guillotin, onafhankelijk makelaar voor SARL Côté France (zonder kapitaal), geregistreerd bij de RSAC van La Roche sur Yon onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van de makelaarsvergunning namens SARL Côté France.

gegevens woning

Franimo nr: #7406047
referentie: 7897
departement: Vendée
nabij: Les Sables-d'Olonne
type: huis
kamers: 4
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 65 m2
terrein: - m2
prijs: € 299.900

energie consumptie

≤ 70A
70 - 110B
106
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

naam: Maël Chapelle
adres: 60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Les Sables-d'Olonne (Vendée)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 22.127
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 600 en € 2.099
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 599,80 en € 1.499,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Les Sables-d'Olonne, Vendée referentie: 7897

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Les Sables-d'Olonne Vendée huis foto

huis Les Sables-d'Olonne

Vendée

op 0 km

€ 249.500

Saligny Vendée villa foto

villa Saligny

Vendée

op 28 km

€ 298.000

Machecoul Loire-Atlantique villa foto

villa Machecoul

Loire-Atlantique

op 35 km

€ 273.000

Les Sables-d'Olonne Vendée appartement foto

appartement Les Sables-d'Olonne

Vendée

op 0 km

€ 279.300

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen