villa te koop La Turballe, Loire-Atlantique

Strand van La Turballe! Uitzonderlijke gelijkvloerse villa – 4 slaapkamers en een mezzanine – Perfect gerenoveerd – Zeezicht. Beschrijving: Ontdek deze villa van 144 m² op slechts 3 minuten lopen van het strand. Geniet van een zeldzame en bevoorrechte levensstijl in La Turballe, waar alles op loopafstand is. Een ware oase van rust, beschut tegen de zomerdrukte. Belangrijkste kenmerken: • Zonnige woonkamer: Een lichte, open ruimte met vier ramen. De smaakvolle inrichting combineert de charme van hardhouten vloeren met het karakter van cementtegels, waardoor een moderne en warme sfeer ontstaat, versterkt door een houtkachel. • Moderne en volledig uitgeruste keuken: Een recent gerenoveerde, volledig ingerichte en uitgeruste open keuken met een prachtig uitzicht op zee en een onbelemmerd zicht op de horizon. • Ideale indeling (3 badkamers): Een master suite met inloopdouche en toegang tot het terras. Een gedeelde badkamer tussen twee slaapkamers (ideaal voor kinderen/gasten). Een extra gezinsbadkamer. • Comfort op één verdieping: Ideaal voor senioren of als hoofd-/tweede woning. Deze woning is volledig gerenoveerd en direct bewoonbaar. Er is geen werk meer nodig. • Exterieur & Potentieel: Geniet van grote, zonnige terrassen en een veilige, afgesloten tuin met volledige privacy. Het perceel biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Doelgroep: Perfect voor een rustig pensioen dankzij de gelijkvloerse indeling, of voor een gezin dat op zoek is naar de rust en veiligheid van een afgesloten woning vlakbij de zee. Technische details: • Oppervlakte: 144,07 m² • Vloer: Parket, tegels en cementtegels. • Parkeren: 4 overdekte parkeerplaatsen. • Milieuvriendelijke elektrische verwarming + houtkachel. • Energielabel (EPC): D / Onroerendezaakbelasting: € 1.499. Prijs: € 685.000 (inclusief makelaarskosten). Een unieke woning die moderne voorzieningen, absolute rust en de nabijheid van de zee combineert. Mis deze kans niet! De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,01% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.