villa te koop Siran, Hérault

Woonoppervlakte: 140 m² | 4 slaapkamers | 3 badkamers | Zoutwaterzwembad | Onafhankelijke bijlage | Mediterrane tuin met bomen Een unieke leefomgeving met adembenemende uitzichten Trakteer uzelf op deze prachtige Provençaalse villa in Siran, een rustig dorpje in de Haut Minervois. Adembenemend uitzicht op de Pyreneeën, rust en een uitzonderlijke woonomgeving op slechts enkele minuten van voorzieningen. Ideaal voor liefhebbers van natuur en modern comfort! Belangrijkste kenmerken - Op het zuiden gericht voor zonnige dagen - Grote, lichte woonkamer (36,87 m²) die uitkomt op een moderne keuken met kookeiland - 4 ruime slaapkamers, waaronder twee master suites met eigen badkamer - 3 moderne badkamers, met inloopdouches en stenen bekleding - Zoutwaterzwembad omgeven door een prachtig terras voor uw momenten van ontspanning - Mediterrane tuin met bomen, met typische soorten: steeneiken, rozemarijn, lavendel - Onafhankelijke werkplaats met potentieel voor ontwikkeling of persoonlijke ruimte - Uitzonderlijke parkeerplaatsen buiten - Ruim zoutwaterzwembad omgeven door betegelde stranden - Schaduwrijk terras onder een pergola met wijnranken, ideaal voor maaltijden in de buitenlucht - Houtoven voor gezellige avonden - Boulodrome om te genieten van zonnige dagen Hoge interieurkenmerken Assortiment - Massief parket in de slaapkamers voor een warme sfeer - Moderne grote tegelvloer in de woonruimtes - Inbouw- en vloerverwarming, voor optimaal thermisch comfort - Open ingerichte keuken, met kookeiland van gerecycled hout en werkblad van natuursteen Ideale locatie Zowel rustig als dichtbij voorzieningen: - Siran: winkels, scholen en diensten op slechts 5 minuten afstand - Meer van Jouarres op 15 minuten afstand voor uw wateractiviteiten - Stranden van Narbonne op 50 minuten afstand voor uitstapjes aan zee - Treinstation van Narbonne op 30 minuten afstand voor eenvoudig reizen Een perfect pand voor... - Gezinnen op zoek naar een veilige woonomgeving met tuin en zwembad - Koppels op zoek naar een tweede huis met weinig onderhoud - Investeerders geïnteresseerd in het seizoensgebonden verhuurpotentieel dankzij de onafhankelijke annex DPE: Klasse C (140 kWh/m²/jaar) | Broeikasgassen: Klasse A (4 kg CO₂/m²/jaar) Onroerendezaakbelasting: € 1.202 Wacht niet langer met een bezoek! Neem nu contact met mij op om een bezichtiging te regelen. Violaine Engels – Capifrance Vastgoedadviseur violaine. (gebruik het formulier om te reageren) (gebruik het formulier om te reageren) De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.