villa te koop Saint-Ybars, Ariège

Gelegen in de Lèze-vallei, biedt dit gelijkvloerse huis van 125 m2 een unieke en bevoorrechte leefomgeving, die rust en nabijheid van lokale voorzieningen combineert. Aan de dagzijde geniet u van een grote woonkamer van 44 m2 met open haard, die uitkomt op een beschut terras met uitzicht op het meer, ideaal voor avonden met familie of vrienden. De keuken van 13m2 kan uitkomen op de woonkamer. Als verlengstuk van de keuken komt een zomerlounge uit op de tuin aan het zwembad. Aan de nachtzijde beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet. De charme van dit pand strekt zich uit tot buiten, met een prachtig onderhouden terrein van meer dan 4000 m2, bestaande uit bomen en bloemen, waardoor een rustige en groene omgeving ontstaat. U vindt er een chloorzwembad van 14x7m, ideaal voor warme zomerdagen met poolhouse voorzien van douche en toilet. In 2021 is de zwembadmotor vervangen, waardoor zorgeloos gebruik mogelijk is. U profiteert van een ruime garage van 47 m2 en een carport, die extra ruimte biedt voor parkeren. Dit huis zorgt voor comfort en levenskwaliteit, centrale verwarming op olie, open haard en omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, dak in goede staat, riolering. Het enige dat overblijft is het plannen van een smaakupdate! Gelegen in het pittoreske dorpje Saint-Ybars in de Ariège, op minder dan 10 minuten van alle voorzieningen in Le Fossat of Lézat-sur-Lèze, 30 minuten van Pamiers en 50 minuten van de luchthaven van Toulouse.