villa te koop Saint-Ybars, Ariège

Gelijkvloerse woning van 125 m2 met een unieke en bevoorrechte leefomgeving, die rust combineert met de nabijheid van lokale voorzieningen.Aan de dagzijde geniet u van een grote woonkamer van 44 m2 met open haard, die uitkomt op een overdekt terras met uitzicht op het meer, ideaal voor avonden met familie of vrienden. De keuken van 13 m2 kan worden geopend naar de woonkamer. In het verlengde van de keuken komt u in een zomerwoonkamer die uitkomt op de tuin aan de zwembadzijde.Aan de slaapzijde beschikt het huis over drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet.De charme van dit pand strekt zich uit tot buiten met een prachtig onderhouden terrein van meer dan 4000 m2. Dit gelijkvloerse huis van 125 m2 ligt in de Vallée de la Lèze en biedt een unieke en bevoorrechte leefomgeving, die rust combineert met de nabijheid van lokale voorzieningen. Het terrein is beplant met bomen en bloemen, waardoor een rustige en groene omgeving ontstaat.Er is een chloorzwembad van 14x7 m, ideaal voor warme zomerdagen, met een poolhouse met douche en toilet. De motor van het zwembad is in 2021 vervangen, zodat u er zorgeloos gebruik van kunt maken.U beschikt over een ruime garage van 47 m2 en een carport, die extra parkeerruimte biedt.Dit huis biedt comfort en levenskwaliteit, centrale verwarming op stookolie, open haard en omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, dak in goede staat, riolering. Het enige wat u nog hoeft te doen is het naar uw smaak inrichten!Gelegen in het pittoreske dorpje Saint-Ybars in de Ariège, op minder dan 10 minuten van alle voorzieningen in Le Fossat of Lézat-sur-Lèze, 30 minuten van Pamiers en 50 minuten van de luchthaven van Toulouse.