villa te koop Rosières, Ardeche

€ 485.000

  •  te koop villa Rosières Ardèche 11 / 8
  •  te koop villa Rosières Ardèche 22 / 8
  •  te koop villa Rosières Ardèche 33 / 8
  •  te koop villa Rosières Ardèche 44 / 8
  •  te koop villa Rosières Ardèche 55 / 8
  •  te koop villa Rosières Ardèche 66 / 8
  •  te koop villa Rosières Ardèche 77 / 8
  •  te koop villa Rosières Ardèche 88 / 8
 te koop villa Rosières Ardèche 2
 te koop villa Rosières Ardèche 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Te koop in Rosières, Ardèche, op 20 minuten van Aubenas en 5 minuten van de winkels: villa van 3 verdiepingen met airconditioning en 3 vakantiehuisjes op een omheind terrein en een prachtig zwembad van 11 x 5,5 m.

INDELING :

De hoofdvilla (of 6-persoons gîte) van 95 m² heeft 3 slaapkamers, een woon-eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland, een garage en een bijkeuken die grenst aan het terras van 28 m² naast het gemeenschappelijke zwembad.

Gîte 1 (L'Olivier, 5 slaapplaatsen): eetkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers op de bovenverdieping en overdekt terras.

Gîte 2 (Lavande, 2 slaapplaatsen): open keuken, badkamer, 1 slaapkamer boven en overdekt terras.

Gîte 3 (Le Palmier, 14 slaapplaatsen): grote eetkamer, zitkamer met open haard, keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond, overdekt terras, 2 slaapkamers op de bovenverdieping, waarvan één met een mezzanine en de andere met een badkamer/toilet.

Alle terrassen zijn uitgerust met meubilair en BBQ's.

KENMERKEN :

- Hoofdvilla op één niveau met omkeerbare airconditioning en pelletkachel

- Zwembad 11 x 5.5m

- Capaciteit: (4/6) + 5, 2 en 14 personen.

- Privé parkeerplaats voor 7 auto's

- Sanitair volgens norm (2023)

- Garage

Rosières, gelegen in het zuiden van de Ardèche, is met zijn vele campings een toeristische regio bij uitstek, in het centrum van talloze toeristische attracties zoals de Pont d'Arc, de Grotte Chauvet II, de Gorges de l'Ardèche en Chassezac en het Parc Régional des Monts d'Ardèche.

FINANCIËLE INFORMATIE :

Prijs: €485.000

Onroerende voorheffing: €1.250

68 foto's beschikbaar op aanvraag, evenals een volledige virtuele tour.

In het Nederlands kan het ook! Wij spreken Engels.

Ik sta tot je beschikking voor meer informatie en om je te helpen met je aankoopproject. Honoraria verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (gebruik het formulier om te reageren) - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS (gebruik het formulier om te reageren) RCS (gebruik het formulier om te reageren) Garantiefonds QBE transaction (gebruik het formulier om te reageren) EUR

gegevens woning

Franimo nr: #7110887
referentie: 86003339
departement: Ardeche
nabij: Rosières
type: villa
kamers: 17
slaapkamers: 10
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 485.000

energie consumptie

≤ 50A
1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Immoliaison - Scribe

makelaar: Immoliaison - Scribe
naam: Vincent Scribe
adres: Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Rosières (Ardeche)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 34.862
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 970 en € 3.395
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 970 en € 2.425
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
villa Rosières, Ardeche referentie: 86003339

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Coucouron Ardeche huis foto

huis Coucouron

Ardeche

op 27 km

€ 499.000

Montélier Drôme villa foto

villa Montélier

Drôme

op 48 km

€ 615.000

Montfrin Gard huis foto

huis Montfrin

Gard

op 44 km

€ 420.000

Uzès Gard villa foto

villa Uzès

Gard

op 33 km

€ 527.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen