In Courdemanche, een charmant dorpje in de Loirvallei (72), biedt dit perceel van 3.175 m², waarvan 1.774 m² bebouwbaar in de UCzone, een bevoorrechte woonomgeving op slechts 650 m van alle winkels (kruidenier, bakker, restaurant, postkantoor) en op 1 km van het gezondheidscentrum en de apotheek. Hier bent u beschut tegen de drukte, maar toch dicht bij de essentiële voorzieningen. Een zeldzame omgeving tussen erfgoed, natuur en een levensproject, ideale locatie in het hart van Sarthe. Het perceel is gelegen aan de rand van een matig drukke secundaire weg, wat rust en veiligheid garandeert. Het dorp is verbonden met de departementale wegen, waardoor u snel Le Mans (45 min.), Tours of La Flèche kunt bereiken. Een perceel klaar om uw projecten te realiseren. Het terrein, met zijn vlakke topografie en gemakkelijk te ontwikkelen, profiteert van een noordwestnoordoostelijke oriëntatie, bevorderlijk voor veel zon. Het perceel is niet aangesloten op nutsvoorzieningen, maar de water, elektriciteits en sanitaire voorzieningen bevinden zich direct aan de rand van het perceel, wat het proces aanzienlijk vereenvoudigt. De grens wordt vóór de verkoop bepaald. Het resterende deel van 1.401 m², geklasseerd als natuurgebied, vormt een ideale groene omgeving om uw privacy te behouden en een milieuvriendelijk architectonisch project te versterken. Verkoopprijs: € 35.000 inclusief btw. Een opmerkelijke verhouding tussen kwaliteit, oppervlakte en prijs voor deze gewilde sector, tussen landelijke levenskwaliteit, toeristische aantrekkingskracht en nabijheid van voorzieningen. Tussen de Loir en het bos van BERCE: een uitzonderlijk gebied Op een steenworp afstand van het land ontdekt u de schatten van de Loirvallei: wandelpaden, beroemde wijngaarden (Jasnières, Coteaux du Loir), lokale markten, terrasjes en onroerend erfgoed. Dit alles in een warme, familiale sfeer. Het nationale bos van Bercé, op minder dan 15 km afstand, biedt 5.400 hectare aan bewegwijzerde paden, historische hoogbossen en plekken om op te laden. Een ongerepte natuurlijke omgeving waar het goed toeven is, te midden van wandelingen, ontdekkingen en rust. Energierecuperatie en duurzaam project: Dankzij de ligging en de open omgeving is dit perceel geschikt voor een project met hoge energieprestaties, met mogelijkheden voor zonnepanelen, warmtepompen of houten woningen. Een keuze voor de toekomst in een ecologisch verantwoorde omgeving. Te plannen punten: Plan de ontwikkelingswerkzaamheden (wegaansluitingen) en de afbakening van de grenzen, die de verkoper op zich neemt. Een stedenbouwkundig certificaat is aan te vragen, afhankelijk van het project. Een zeldzame kans om te wonen of te investeren in de Loirvallei. Dit perceel is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een landelijk toevluchtsoord, maar ook voor investeerders die willen bouwen in een toeristisch gebied, of zelfs alternatieve projecten (gîtes, lichte woningen, enz.). De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.
Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.