stadshuis te koop Montaigu, Vendée

Groot herenhuis gelegen in het hart van MONTAIGU-VENDÉE. Residentie met architectuur uit de jaren 60/70, gerenoveerd en voorzien van alle moderne comfort. Het huis heeft alle normen en waarden behouden: de ruimtes zijn ruim, de ruimtes zijn zeer licht dankzij de grote openingen, er ligt een eikenhouten parketvloer, zwart-witte keramische tegels in retrostijl, een marmeren open haard, een prachtig hoog plafond en een authentieke houten trap. Dagzijde: entree, aangename woonkamer (40 m2) met open haard en aansluitend de moderne en functionele keuken. De keuken (17 m2) is nieuw, uitgerust en voorzien van een eethoek, een tweede onafhankelijke woonkamer-bibliotheek (30 m2) en een kantoor. Nachtzijde: 5 slaapkamers, waarvan één slaapkamer met badkamer (bad en douche) met directe toegang tot een balkon met uitzicht op de charmante tuin, een grote slaapkamer met een aparte kantoorruimte, een doucheruimte. Praktische aspecten: een grote kelder met stookruimte, 2 toiletten (één per verdieping), een zolderruimte, een fietsenstalling, een garage (elektrische poort) met elektrische rolluiken, een parkeerplaats voor 2 voertuigen met een grote elektrische poort, een waterput voor de tuin met automatische besproeiing. Tuinzijde: een ideaal gelegen tuin, aangelegd met verschillende soorten lokale planten en omgeven door stenen muren die voor karakter en privacy zorgen. Ontspanningsgedeelte: verwarmd zwembad (8x4) en poolhouse. Een stenen huis dat dienstdoet als technische ruimte voor het zwembad en de zomerkeuken, een houten pergola en een groot terras. Wat ik het leukst vind: Vanuit de tuin heb je uitzicht op een uitgestrekt bosrijk gebied en aan de andere kant heb je uitzicht op de daken van de historische wijk Montaigu-Vendée en haar klokkentoren. De woning ligt in de directe nabijheid van talrijke winkels en de markt, het treinstation ligt op 900 m afstand. In de stad zijn scholen (van basisonderwijs tot middelbare school), talloze parken, bioscoop, theater, mediatheek, muziekschool, ziekenhuis en gezondheidscentra te vinden... snelle toegang tot de snelweg, luchthaven Nantes op 25 minuten afstand. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,31% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.