stadshuis te koop Chemillé-sur-Dême, Indre-et-Loire

IN CHEMILLÉ-SUR-DÊME – Gerenoveerde gezinswoning met onafhankelijke studio – 6 slaapkamers – tuin en terras – 30 min van TOURS Ruim, ouderwetse charme, modern comfort en verhuurmogelijkheden: een zeldzame kans in het hart van het dorp, klaar om een groot gezin of een veelzijdig levensstijlproject te huisvesten. Een strategische ligging tussen natuur en voorzieningen Dit huis ligt in het charmante dorpje Chemillé-sur-Dême, in de Indre-et-Loire, op slechts 30 minuten van Tours, 45 minuten van Le Mans en 10 km van La Chartre-sur-le-Loir. Snelle toegang tot de A28 in 20 min, Winkels op 100 m afstand, scholen op 800 m afstand, bushalte op 50 m afstand, Op 400 m afstand: een park van 4 hectare met kinderspeelplaatsen, rivier, fitnessparcours en BMX-baan. Een ideale woonomgeving voor een gezin dat op zoek is naar de rust en stilte van een levendig dorp, zonder te ver weg te willen zijn van de drukte. Een warm interieur, zorgvuldig gerenoveerd Het huis is volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2025, beslaat 171 m² en biedt: 6 slaapkamers, waaronder een master suite van 28 m², Woonkamer van 30 m² met inzethaard, Ingerichte en functionele keuken, 3 doucheruimtes, Inrichtbare zolder, Oude parketvloer, open haarden, originele houten trap: de charme is direct voelbaar. Een gemakkelijk te bewonen exterieur: 80 m² terras tuin op het zuiden en een binnenplaats van 30 m², Garage en bijgebouwen voor een totaal van 75 m², Gewelfde kelder van 41 m². Het geheel is zo ontworpen dat u zonder beperkingen kunt genieten van een aangename buitenruimte. Onafhankelijke studio van 30 m², naast de woonkamer. Dankzij de eigen ingang, de ingerichte keuken en de badkamer is dit onafhankelijke appartement met één slaapkamer ideaal voor het huisvesten van een geliefde, voor thuiswerken of voor het genereren van huurinkomsten (op korte of lange termijn). Comfort en energieprestaties Versterkte isolatie, Dubbel glas in de kozijnen, Warmtepomp + houtinzet, Elektriciteit vernieuwd (RJ45 in elke kamer), DPE C, aangesloten op het riool. Een instapklare woning, zonder enige werkzaamheden, in een gewilde buurt. Dit pand combineert functionaliteit, charme en winstgevendheid. Het is bedoeld voor mensen die zich willen settelen en tegelijkertijd de mogelijkheid willen hebben om hun levensplan te ontwikkelen. Neem contact met mij op om een bezoek te plannen of het volledige dossier te ontvangen. Gegarandeerd een favoriet bezoek! De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.