landgoed te koop Albi, Tarn

Ontdek dit unieke pand, ideaal voor een gezinsleven of een verhuurinvestering, op 15 minuten van het centrum van Albi. Het ligt op een perceel van circa 6.000 m² en biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap. Het bestaat uit een hoofdgebouw van 143 m2 met een grote kathedraalwoonkamer, een ingerichte keuken met aangrenzende bijkeuken die uitkomt op een eethoek, een master suite en twee extra slaapkamers op de bovenverdieping. Drie gemeubileerde toeristische gîtes met rustieke charme, die aantrekkelijke verhuuropbrengsten bieden. - Gite 1 van 73 m², 2 slaapkamers met doucheruimte, woonkamer, keuken en terras. - Gite 2 van 77 m² 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer en keuken. - Gite 3 van 81 m² 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken en terras. Talrijke bijgebouwen (werkplaats, garages, kelder) voor optimale opslag. De charme van het complex is het prachtige zwembad van 12 x 6 en de spa, met een schitterend uitzicht op het landschap. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van uw welbevinden. - Recente renovatie van het hoofdgebouw. - Gites met een goede verhuurrendabiliteit van € (gebruik het formulier om te reageren) jaar, voor een veilige investering. - Fotovoltaïsche installatie met een jaarlijks inkomen van 4.000 euro. Hoogrendement verwarmingssysteem met omkeerbare airconditioning, lucht/water warmtepomp en houtkachel. Sanering door micro-station, voor ecologisch beheer van afvalwater. ALU- en PVC-timmerwerk met dubbele beglazing, slechts 1 gîte heeft houten timmerwerk en enkele beglazing. Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand te verwerven dat comfort, charme en winstgevendheid combineert. Neem contact met ons op!