landgoed te koop Montauban, Tarn-et-Garonne

Ontdek een unieke en zeldzame kans om prestigieus onroerend goed te verwerven, gelegen in de wijk Fonneuve in Montauban. Dit gebouw, ontworpen en gebouwd in 2010 door een architect, is gelegen op een perceel van 2002 m². Het biedt een grote ruimte om te transformeren tot een loft. Met een vloeroppervlak van 671 m² biedt dit pand een groot vloeroppervlak dat op één niveau kan worden verbouwd, ideaal voor het creëren van een open en eigentijdse woonruimte. Een transformatieproject is ontworpen door David Lopez, interieurontwerper (LMNT), en wordt voorgesteld aan de toekomstige koper. Dit project, dat wordt geschat op € 350.000, presenteert een inspirerende visie op wat dit unieke gebouw zou kunnen worden. Dit project is echter optioneel en kan aangepast of volledig heringericht worden volgens de noden en wensen van de koper. Aan de verkoop van het gebouw, dat vrij is van enig project, zijn geen verplichtingen verbonden. Het geschatte budget van € 350.000 is niet-contractueel en hangt af van de specifieke diensten die later zullen worden gedefinieerd. Belangrijkste kenmerken: • Locatie: wijk Fonneuve, Montauban • Grondoppervlakte: 2002 m² • Grondoppervlakte: 671 m² • Recente bouw • Waterautonomie: regenwateropvangtank en put (boren 18 m diep) • Dak: traditioneel ontwerp met houten frame en tegels , profiterend van uitstekende isolatie en specifieke brandwerende behandeling • Buitenmuren in honingraatbakstenen • Huidige staat: gebouw met uniek transformatiepotentieel • Ligging van de buitentuin: Zuid-West, met optimale zonneschijn Voordelen: • Nabijheid van voorzieningen: Een paar minuten van scholen, winkels, vervoer en de snelweg A20 • GRANES bushalte (lijn H) op 200 meter • Snelle toegang: slechts 16 minuten met de auto van het toekomstige LGV-station Montauban • Luchthaven Toulouse-Blagnac: 45 minuten met de auto • Rustige omgeving: ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers • Turnkey transformatieproject: De dienstverlener kan als projectmanager al het werk uitvoeren, waardoor een zorgeloze oplevering mogelijk is. Details van het transformatieproject (voorgesteld aan de toekomstige koper) - à la carte ontwerp: • Open en lichte ruimtes voor een uitzonderlijke leefomgeving • Moderne keuken uitgerust volgens de laatste designtrends • Binnen- en buitenzwembad voor gegarandeerde ontspanning in alle seizoenen • Zomerkeuken en jacuzzi voor gezellige momenten buiten • Luxe master suites met eigen badkamer • Telewerkruimte (kantoor) voor een optimale werkomgeving thuis • Multimediaruimte gewijd aan bioscoop en lezen • Buitenindeling inclusief aangelegde tuin en recreatieruimtes Een gedetailleerd presentatieboek van het transformatieproject beschikbaar is voor potentiële kopers. Het wordt geleverd na een eerste contact. Naast dit pand is er ook een volledig omheind en onderhouden bouwkavel, tegenover gelegen, te koop (extra prijs). Deze grond biedt een extra mogelijkheid om het project te ontwikkelen. In alle opzichten zullen alle discussies en informatie die tussen belanghebbenden worden uitgewisseld, strikt vertrouwelijk worden behandeld. Houd er rekening mee dat de 3D-weergaven van de getransformeerde ruimtes niet-contractueel zijn en uitsluitend ter illustratie worden verstrekt. Voor meer informatie of een privébezichtiging kunt u te allen tijde contact met mij opnemen via telefoon of e-mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.