landgoed te koop Brassac, Tarn-et-Garonne

€ 480.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Op het platteland, 1 uur van Toulouse... 25 minuten van Valence d'Agen (82), 40 minuten van Agen (47), gelegen in het hart van het zuidelijke platteland van de Quercy, kom en ontdek dit prachtige agrarische landgoed (40 uur) die meerdere projecten zal aanbieden. Dit pand, met uitzicht op de Pyreneeën, biedt u: - een huis met twee prachtige duiventillen van meer dan 170m² woonoppervlak met een slaapkamer op de begane grond met badkamer, een keuken en een grote bijkeuken/wasruimte, eetkamer kamer. Boven 3 slaapkamers met badkamer en apart toilet en 2 extra kamers mogelijk om een masterbedroom en een extra slaapkamer van te maken. Op een prachtige veranda van ruim 27m² kunt u genieten van het uitzicht op de vallei. - Bijgebouwenzijde: * een prachtige stenen schuur (stal + hooi- en stroopslag) van 293m² * een grote werkplaatshangar en garage van 141m² * een 1e halfopen hangar van 328m² (ideaal voor het voorstellen van een evenementenproject) * een 2e hangar met aanbouw van 139m² * een 3e schuur van 156m² - Tuinzijde en land met weilanden - ideaal voor paarden: 40 hectare * 3 hectare grond/houten weilanden dichtbij het huis met mogelijke verhuur * 37 hectare landbouwgrond te huur met mogelijkheid te koop Een prachtig project op dit pand wacht op u! TECHNISCHE PUNTEN: - Schrijnwerk: dubbele beglazing en houten luiken - Isolatie: bakstenen muren en gepleisterde briket-tegenwanden - Verwarming: olieketel met centrale verwarming en open haard (wordt opnieuw in gebruik genomen) - Sanitair: niet-standaard septic tank - Woning aan 52 micropalen - Onroerende voorheffing: € 1.432 - Renovatie - 5 jaar: Gevelcoating, Goten, Parket, Schilderen buitenschrijnwerk Dit prachtige pand ontdekken? Trek uw laarzen aan voor een wandeling door deze prachtige weilanden en bewonder dit adembenemende panoramische uitzicht. *** Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6741131
referentie:	340938869956
departement:	Tarn-et-Garonne
nabij:	Brassac
type:	landgoed
kamers:	6
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	173 m2
terrein:	400000 m2
prijs:	€ 480.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	56
> 80G

aanbieder

Capifrance Hildebrand

makelaar:	Capifrance Hildebrand
naam:	Marie Hildebrand
adres:	47270 Saint Pierre De Clairac Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Hildebrand

geschatte kosten van dit huis in Brassac (Tarn-et-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 34.518
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 960 en € 3.360
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 960 en € 2.400
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).