landgoed te koop La Tour-d'Auvergne, Puy-de-Dôme

Gelegen in het hart van een charmant dorpje in de Auvergne, een prachtige 18e-eeuwse manoir(1724). Omgevormd tot een prachtig karaktervol gastenverblijf, smaakvol gerestaureerd (1e en 2e verdieping) met respect voor de authenticiteit van de plaats en zijn middeleeuwse oorsprong, zal deze prachtige residentie zich aanpassen aan alle soorten persoonlijke en/of professionele projecten. Het woonoppervlak met een oppervlakte van 661m² verdeeld over 18 ruimtes, opgebouwd uit drie niveaus: Op het begane grond vinden we een zeer mooie hal, een ingerichte keuken (27m²) met bijkeuken/berging, een eetkamer (50m²), een woonkamer met prachtige schouw (45m²), de stookruimte (8m²), wellnessruimte (10 m²), werkplaats (29m²) WC. Op het eerste niveau vinden we: 2 grote gastenkamers 31m², en 38m² met en-suite badkamer, 3 slaapkamers van ongeveer 15m²,een badkamer van 11m², een was ruimte van(13m²) een royale kamer van 20m² met dressing(6m²)en nog een royale kamer om af maken. Op het tweede niveau vinden we: drie slaapkamers (elk 13m²), 3 grote slaapkamers (20m²), een overloop met ingebouwde kasten, 2 toiletten. Deze verdieping dient opgefrist te worden of omgetoverd te worden tot 1 enorme privé Loft. De 55 ramen zijn zojuist vervangen door hoogwaardig aluminium (SWAO) Het sanitair en de elektriciteit zijn op norm gebracht. Het dak is gereviseerd door een meesterdakdekker. Isolatie van zolders, evenals bepaalde muren. Installatie van een nieuwe pelletketel (van het merk HARGASSNER), met zijn silo van 6 ton en zijn 2 warmwatertanks. De beste lokale vakmensen hebben het werk uitgevoerd. Aangesloten op riool. Er zijn vele mogelijkheden om optimaal te profiteren van het landhuis, zoals royaal familiehuis, B B, Airbnb, seminars, enz. Het geheel op een perceel van 1269m² met een prachtige omheinde tuin beschut tegen inkijk. Rustig gelegen in een charmant dorpje op nog geen 25 minuten van 4 skigebieden. U kunt in de buurt ook genieten van wandelen of hondensleeën, zwemmen in het meer en genieten van alle geneugten van de natuur in een buitengewone omgeving. Dit pand biedt een sterk exploitatiepotentieel, waardoor dankzij de configuratie, alle soorten projecten in een authentieke en natuurlijke omgeving mogelijk zijn. Voor meer informatie en bezoeken kunt u contact opnemen met Wim Van De Ridder op 0033(0)6 (gebruik het formulier om te reageren) . Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisk.