landgoed te koop Isques, Pas-de-Calais

€ 779.000

  •  te koop landgoed Isques Pas-de-Calais 11 / 8
  •  te koop landgoed Isques Pas-de-Calais 22 / 8
  •  te koop landgoed Isques Pas-de-Calais 33 / 8
  •  te koop landgoed Isques Pas-de-Calais 44 / 8
  •  te koop landgoed Isques Pas-de-Calais 55 / 8
  •  te koop landgoed Isques Pas-de-Calais 66 / 8
  •  te koop landgoed Isques Pas-de-Calais 77 / 8
  •  te koop landgoed Isques Pas-de-Calais 88 / 8
 te koop landgoed Isques Pas-de-Calais 2
 te koop landgoed Isques Pas-de-Calais 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de snelweg A16, biedt deze accommodatie gemakkelijke toegang tot de stranden van de Côte d'Opale, 2 uur en 3 uur van Brussel - 3 uur van Parijs - 25 minuten van Le Touquet-Paris-Plage - 25 minuten van de trein station TGV en eurotunnelterrein, dichtbij scholen en alle voorzieningen. Ik presenteer u deze prachtige uitzonderlijke villa met 10 kamers, met een oppervlakte van 336 m². Met zijn gelijkvloerse woonruimte, zijn uitgestrekte ruimtes, zijn zwembad, zijn kwaliteitsdiensten en zijn 5 slaapkamers, waaronder twee gastenkamers, en zijn kalme en serene omgeving, is dit pand een ware oase van rust. In een rustige en verzorgde omgeving combineert deze villa comfort en moderniteit. Op de begane grond: een entree, een prachtige, volledig uitgeruste kwaliteitskeuken. De woonkamer van ruim 76 m² biedt een zeer lichte, moderne en functionele leefruimte. Geniet van het prachtige uitzicht vanuit de erker en het houten terras en bewonder het adembenemende uitzicht op het platteland. Dit lichte en ruime interieur is voorzien van marmeren tegelvloeren en een open haard met houten inzetstukken, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat. Een kantoor, 3 ruime slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, toilet en een toilet, veel bergruimte. Boven een grote hal, met de mogelijkheid om uit te komen op een grote zolder die extra oppervlakte biedt. Een eigen oprit leidt u naar 2 comfortabele en elegante gastenkamers met een eigentijds design, ze zijn elk uitgerust met een inloopdouche, toilet en een eigen terras, toegang tot de tuin. Naast de kamers, een ruime hal, een woonkamer, een ontspanningsruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, toilet, directe toegang tot het verwarmde binnenzwembad van 50 m² en de sauna. De voordelen houden daar niet op, traditionele constructie, uitstekende DPE, omkeerbare airconditioning, fotovoltaïsche panelen uit 2023, warmtepomp, elektrische rolluiken, videofoonalarm, PVC en aluminium kozijnen, een garage, 3 parkeerplaatsen. Mis deze unieke kans niet om in een uitzonderlijke villa te wonen, die comfort, moderniteit en landelijke charme combineert. Perfect voor een groot gezin of mensen die op zoek zijn naar verhuurmogelijkheden. Neem nu contact met mij op om een bezoek te regelen! . Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #6995383
referentie: 340937855255
departement: Pas-de-Calais
nabij: Isques
type: landgoed
kamers: 10
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 336 m2
terrein: 1272 m2
prijs: € 779.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
80
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Lecomte

makelaar: Capifrance Lecomte
naam: Catherine Lecomte
adres: 62200 Boulogne Sur Mer Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Isques (Pas-de-Calais)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 55.089
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 1.558 en € 5.453
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.558 en € 3.895
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
landgoed Isques, Pas-de-Calais referentie: 340937855255

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen