landgoed te koop Montpellier, Hérault

Op slechts 20 minuten van Montpellier ligt deze prachtige watermolen uit 1810, die in 2014 volledig werd gerenoveerd. Het gebouw combineert authentieke charme met modern comfort. Gelegen op een perceel van 1,1 hectare zonder directe burenWerd deze historische molen door de huidige eigenaars in 2014 aangekocht en met hoogwaardige materialen gerestaureerd, met veel respect voor de originele elementen.Wat ooit een ruïne was, is vandaag een karaktervolle woning met drie elegante en comfortabele gîtes, die perfect beantwoorden aan hedendaagse eisen zonder hun authenticiteit te verliezen.Dit unieke domein biedt een zeldzame combinatie van rust, comfort, charme en potentieel. Omgeven door natuur, wijngaarden en olijfbomen, geniet u hier van absolute privacy.De woning beschikt over 366 m2 bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee gebouwen, met drie volledig uitgeruste gîtes voor 6, 4 en 2 personen, en een privédeel met twee slaapkamers. In totaal zijn er zeven slaapkamers en vijf badkamers. Een oude broodoven, momenteel in gebruik als opslagruimte, biedt mogelijkheden om om te bouwen tot extra gîte of atelier.Het perceel van 1,1 hectare ligt in een natuur en landbouwzone en is volledig behouden gebleven.De renovatie gebeurde met zorg voor het oorspronkelijke karakter, en het domein is geclassificeerd als 4sterren vakantieverblijf. Er zijn zonnepanelen, vloerverwarming/koeling, airconditioning en een verwarmd zwembad van 12 x 5 meter met ondiep gedeelte en automatische afdekking. Een privéboorput van 80 meter voorziet in irrigatie. Zonder buren in de directe omgeving geniet u van volledige rust en privacy.Het hoofdgebouw omvat een privéwoning van 125 m2 op het gelijkvloers met woonkamer, keuken en twee slaapkamers, een gîte van 85 m2 voor zes personen op de verdieping met aparte ingang (kan worden omgevormd tot woning), en originele gewelfde kelders die dienen als technische ruimte en opslag.Het tweede gebouw bevat twee gîtes van elk 65 m2, één voor vier personen en één voor twee personen.Buiten vindt u een mediterrane levensstijl: een verwarmd betonnen zwembad, een binnenplaats met barbecue en zithoek onder een honderdjarige plataan, een speelzone met speelhuisje, zandbak, glijbaan en schommels, een sportterrein voor volleybal, badminton of pétanque, en twee omheinde weides met schuilstallen, ideaal voor paarden of schapen.Een mediterrane tuin met oleanders, lavendel, rozemarijn, tijm en een kleine olijfgaard vervolledigt het geheel.Het domein is vlot bereikbaar, op slechts 20 minuten van Montpellier, met snelle toegang tot het TGVstation, de luchthaven en de hoofdwegen. De dorpen Sussargues en Sommières, met winkels en markten, liggen vlakbij. Deze zeldzame plek, met ziel en toekomst, is ideaal voor een gezinsproject, toeristische activiteit of levensverandering in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, en ook bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers.