landgoed te koop Montpellier, Hérault

Oude watermolen uit 1810, volledig gerenoveerd? nabij Sussargues (Hérault) In 2014 verwierven de huidige eigenaren deze historische watermolen uit 1810 en renoveerden deze volledig met hoogwaardige materialen, met respect voor de oorspronkelijke charme. Wat ooit een ruïne was, is nu een karaktervolle residentie met drie comfortabele en elegante gîtes, perfect afgestemd op de hedendaagse eisen, zonder de authenticiteit van de plek te verloochenen. Dit bijzondere landgoed, gelegen op slechts 20 minuten van Montpellier, biedt een unieke combinatie van rust, comfort, charme en potentieel. Omringd door natuur, wijngaarden en olijfbomen, en zonder directe buren, geniet u van absolute rust. Belangrijke activa 366 m2 woonoppervlak verdeeld over 2 gebouwen 3 volledig ingerichte gîtes: 6 personen, 4 personen, 2 personen Privégedeelte met 2 slaapkamers In totaal 7 slaapkamers en 5 badkamers Te renoveren oude broodoven met potentieel voor gîte of werkplaats Perceel van 1,1 hectare in een natuur en landbouwgebied Volledige renovatie met behoud van originele kenmerken 4sterrenclassificatie als ingerichte toeristische accommodatie Zonnepanelen, vloerverwarming/koeling, airconditioning Verwarmd zwembad (12 x 5 m) met ondiep gedeelte en automatisch rolluik 80 meter privéboorgat, ideaal voor bewatering Geen directe buren, privacy gegarandeerd Indeling van het landgoed Gebouw 1: hoofdgebouw + gîte Begane grond: privéwoning van 125 m2 met woonkamer, keuken en 2 slaapkamers Boven: gîte van 85 m2 voor 6 personen met aparte ingang (kan worden omgebouwd tot accommodatie) Kelder: originele gewelven in gebruik als technische ruimte en opslagruimte Gebouw 2: twee gîtes van elk 65 m2 Eén voor 4 personen Eén voor 2 personen Voormalige broodoven, momenteel in gebruik als opslagruimte, met potentie voor een gîte of werkplaats Een kunst van het leven in de buitenlucht Verwarmd zwembad van beton (12 x 5 m) met cement/marmerbekleding, kindergedeelte en automatisch rolluik Binnenplaats met barbecue en zithoek in de schaduw van een eeuwenoude plataan Speeltuin met speelhuisje, zandbak, glijbaan en schommels Sportveld voor volleybal, badminton of jeu de boules Twee omheinde weilanden met schuilplaatsen, ideaal voor paarden of schapen Mediterrane tuin met oleanders, lavendel, rozemarijn, tijm en een kleine olijfboomgaard Locatie en bereikbaarheid Het landgoed ligt op slechts 20 minuten van Montpellier, met gemakkelijke toegang tot het TGVstation, de luchthaven en belangrijke snelwegen. De dorpen Sussargues en Sommières, met alle winkels en markten, liggen vlakbij. Een plek met een ziel en een toekomst Ideaal voor een gezinsproject, een toeristische activiteit of een uitstapje naar een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Ook ideaal voor paardenliefhebbers.