landgoed te koop Saint-Arroman, Gers

Succesvolle gîte-onderneming met prachtig uitzicht op de Pyreneeën op 5.850 m2 grondDeze charmante woning ligt aan de rand van een gezellig dorpje in de Gers en biedt een adembenemend uitzicht op de Pyreneeën. Een rustige ligging in het hart van het Franse platteland, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt.Naast het privéwoongedeelte beschikt de hoofdwoning over vijf gîtes, allemaal comfortabel ingericht en van verschillende groottes perfect afgestemd op uiteenlopende gasten.Het huis behoudt vele authentieke elementen zoals een stenen open haard, Franse terracotta vloertegels, vakwerk, een eikenhouten trap en prachtige balken. In de gezellige keuken zorgt een houtkachel voor de centrale verwarming en een warme sfeer.Binnen is er een grote werkplaats/berging en een zomerse keuken. Buiten vindt u een feestzaal die plaats biedt aan ongeveer 20 tot 30 personen ideaal voor kleinere evenementen en een groot zwembad met een apart kinderbad. Aan de privézijde is een overdekt terras, waar u heerlijk kunt ontspannen.Dankzij de vijf gîtes en de feestzaal worden hier regelmatig bruiloften, feesten en kleine concerten georganiseerd. De verhuuractiviteit is goed ontwikkeld en groeit voortdurend, wat zorgt voor een stabiel en aantrekkelijk inkomen. Voor het komende jaar zijn al talrijke reserveringen gemaakt.Het huis is grotendeels in zijn originele staat gebleven, met onder andere de kleine ramen met enkel glas die bijdragen aan de authentieke uitstraling. Dankzij de zuidelijke oriëntatie en de traditionele bouwstijl past dit pand perfect in het beeld van de Gers het Toscane van Frankrijk.Wordt u de gelukkige nieuwe eigenaar van deze bijzondere eigendom? Neem snel contact op voor een bezichtiging!