landgoed te koop Ergué-Gabéric, Finistère

ZELDZAAM Op slechts 10 minuten van Quimper, midden in de natuur, ontdekt u dit landgoed bestaande uit 4 onafhankelijke woningen met een totale woonoppervlakte van 600 m². Een 18e-eeuws landhuis, twee boerderijen en een Penty, volledig gerestaureerd, waarbij respect voor traditionele architectuur en hoogwaardige natuurlijke materialen zijn gecombineerd. Het landhuis van 175 m² beschikt over een elegante woonkamer met een open haard met inzethaard en 4 ruime suites voor absoluut comfort. De Longeres: Onafhankelijk en communicerend, met een royale oppervlakte van 163 m² voor de ene en 225 m² voor de andere. Le Penty: Een charmante accommodatie van 45 m², die voldoet aan de normen voor gehandicapten en perfect toegankelijk is. Een werkplaats en stookruimte: multifunctionele ruimte voor uw persoonlijke of professionele projecten. Het geheel ligt in een prachtige bosrijke tuin van 5214 m², voorzien van een fontein en een waterput een ware oase van rust waar u kunt genieten van de omliggende natuur. Het hele complex maakt gebruik van geothermische vloerverwarming voor de longeres en olieverwarming voor het landhuis en de penty. Dit landgoed, dat karakter en authenticiteit combineert, vergde een aanzienlijke financiële investering, veel energie en eindeloze passie om dit uitzonderlijke erfgoed te behouden en te verbeteren. Esthetiek, functionaliteit en welzijn staan centraal op deze site. Een zeldzame en bevoorrechte plek om te wonen, met ongelooflijke mogelijkheden voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur, authenticiteit en comfort. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een uitzonderlijke omgeving, tussen traditie en moderniteit, vlak bij Quimper. Neem contact met mij op voor meer informatie en om dit uitzonderlijke pand te ontdekken. Om de unieke kenmerken van deze plek ten volle te kunnen waarderen, is een bezoek aan deze site essentieel. Referentie. 23021 Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd per 01/01/2021 (abonnement inbegrepen). Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: tussen € 1.890 en € 2.600 per jaar voor langere periodes. De prijs voor een klasse D landhuis ligt tussen de € 2.120,- en € 2.920,- per jaar, en de prijs voor klasse E landhuis ligt tussen de € 960,- en € 1.350,- per jaar. Kosten: 4,23% inclusief belasting en kosten koper (€ 1.420.000 exclusief kosten) Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www. georisico's. gouverneur Informatie en bezoeken: Francoise CHRISTIEN - (gebruik het formulier om te reageren) Gemeente van het register: COMMERCIEEL AGENT EI RSAC QUIMPER (gebruik het formulier om te reageren) Deze advertentie voor onroerend goed is geschreven onder de volledige verantwoordelijkheid van Francoise CHRISTIEN, onafhankelijk agent voor NAOS immobilier