landgoed te koop Courcelles-lès-Semur, Côte-d'Or

"MODULAIRE VOORSTEL 1" 2 Unieke woningen op een steenworp afstand van SemurenAuxois en de afrit van de snelweg BierrelèsSemur. Uw project start hier! Deze schitterende woning van 210 m², volledig onderkelderd en gelegen op een royaal perceel van 3.300 m², aangelegd en zorgvuldig onderhouden, is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. Met zijn twee onafhankelijke verdiepingen, elk voorzien van een eigen verwarmingssysteem, biedt deze woning perfecte flexibiliteit voor verhuur of voor het huisvesten van meerdere generaties. Dubbele beglazing garandeert optimaal thermisch comfort het hele jaar door en de onberispelijke staat van het huis zorgt ervoor dat u er zonder zorgen in kunt trekken. Een echte sleutelklare woning waar elk detail is ontworpen voor uw welzijn. Mis deze unieke kans niet om in een uitzonderlijke omgeving te wonen. Verkoopdetails: Kelder: 1e Sectie (Linkervleugel) Garage met aparte stookruimte 2e Sectie (Over het gehele pand) Garage met stookruimte Wasruimte Kelder Berging Begane grond: Entree/Hal Grote keuken Eetkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 met inbouwkasten Slaapkamer 3 met inbouwkasten Apart toilet Badkamer Franse plafonds 1e Verdieping: Volledig onafhankelijke toegang: Entree/Hal/Berging Eikenhouten trap Ruime mezzanine die dienst doet als woon en eetkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Kantoor Apart toilet Doucheruimte Eikenhouten trap en mezzanine En om de verkoop compleet te maken: 2 werkplaatsen en 2 schuren. In een rustige en groene omgeving, omgeven door bijna 2400 m² grond beplant met fruitbomen, is deze voormalige timmer en meubelmakerij van 440 m2 een zeldzame kans in de regio. Met twee overdekte hallen en twee ruime loodsen biedt dit pand uitzonderlijke mogelijkheden voor diverse projecten, zowel professioneel, residentieel als toeristisch. Een ruimte die u naar eigen wens kunt vormgeven. Dit veelzijdige pand is ideaal om uw meest ambitieuze ideeën te verwezenlijken: • Een ruime woning, perfect voor wie droomt van een unieke, persoonlijke ruimte. • Start een gastenverblijfproject en profiteer van de strategische ligging nabij bekende toeristische trekpleisters. • Vestig kantoren of een coworkingruimte, ideaal voor een moderne en toegankelijke professionele omgeving. • Ontwikkel een werkplaats of opslagbedrijf dankzij de royale volumes en flexibiliteit. Belangrijkste voordelen • Gemakkelijke toegang tot nutsvoorzieningen, met diensten in de buurt. Een ruimte die u naar eigen wens kunt vormgeven • Strategische ligging: 3 km van de afrit van de A6 en 20 minuten van het TGVstation. • Dichtbij voorzieningen: scholen, medisch centrum, ziekenhuis, winkels en andere voorzieningen voor een comfortabele levensstijl. Deze locatie profiteert van het rijke culturele en natuurlijke erfgoed van de regio: de Abdij van Fontenay, het Buffonpark, het Alésia Museumpark, de Pontdam en talloze kastelen. VIDEOPRESENTATIE VAN SEMURENAUXOIS: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.