landgoed te koop Issel, Aude

Licht en ruim karaktervol pand (261 m2), omgeven door natuur en rust, dat kan worden opgedeeld in twee woningen, zeer groot zwembad, privétuinen en veel bos. Begane grond: Grote open keuken/eetkamer/loungeruimte met een grote centrale houtkachel en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden, woonkamer met houtkachel, tweede keuken, twee slaapkamers met tweepersoonsbed en eigen badkamer met douche, twee slaapkamers met twee eenpersoonsbedden en een grote badkamer. Op de begane grond bevinden zich twee ingangen, waardoor de ruimtes indien gewenst eenvoudig in twee woningen kunnen worden gesplitst. Eerste verdieping: een grote slaapkamer met ingebouwde opbergruimte, twee kleine kamers (voor kinderen of kleedkamers) en een familiebadkamer, allemaal uitgerust met omkeerbare verwarming/airconditioning. Buiten: groot zwembad (16 m x 8 m) met nieuwe liner, met uitzicht op de zonnebloemvelden in de zomer, en aangrenzende pergola. Het huis is bereikbaar via een oprit van 150 m2 en is omgeven door bossen. Er stromen een rivier en een beek in de buurt van het pand, wat een natuurlijke waterbron vormt. De tuin beslaat 3.270 m2 en daarnaast nog eens 6,5 hectare bos. Overig: Grote kelder met een oppervlakte van 150 m2, ideaal voor opslag, wasruimte en werkplaats. In 2024 is er een nieuw dak geplaatst, in 2020 is de gasketel vervangen en er is een septictank aanwezig die voldoet aan de huidige regelgeving. Ligging: Twee minuten van het dorp, waar zich een basisschool, een kleine wekelijkse markt en een zondagscafé bevinden. U kunt direct vanaf uw voordeur prachtige wandelingen maken. Het Canal du Midi ligt op slechts 10 minuten afstand in het nabijgelegen stadje Castelnaudary, dat ook toegang biedt tot de snelweg A61, een treinstation en alle winkels die u nodig heeft. Op 10 minuten rijden in de tegenovergestelde richting ligt het middeleeuwse stadje Revel, waar u kunt genieten van een grote wekelijkse markt en waar u het prachtige Lac Saint-Ferréol vindt, dat het hele jaar door vermaak biedt. 30 minuten van Carcassonne (en de luchthaven), 1 uur van Toulouse en 1 uur en 15 minuten van de skipistes en de Middellandse Zee. Dit goed onderhouden pand heeft karakter en stijl en ligt midden in de natuur. Het is er heerlijk rustig en de ideale plek om te ontspannen, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. Het is ideaal voor natuur- en buitenliefhebbers.