landgoed te koop Carcassonne, Aude

Uitzonderlijk pand vlakbij CarcassonneDit pand van ruim 390 m² ligt aan de rand van Carcassonne, in de directe omgeving van een charmant dorpje in de Aude met scholen, en zal u verleiden met zijn kwaliteitsvolle voorzieningen en zijn rustige omgeving.Gelegen op een omheind perceel van 7.119 m², biedt het een ideale leefomgeving voor een gezin of een ontvangstproject (gites, gastenkamers, enz.).Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe aan. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met open keuken die uitkomt op een terras. Er zijn twee slaapkamers, twee doucheruimtes en een eerste wasruimte, wat een onafhankelijke en functionele ruimte oplevert.Vervolgens bereikt u de bovenverdieping via een interne lift (geïnstalleerd in 2023) of via een majestueuze trap buiten. Vervolgens ontdekt u een grote, lichtrijke woonkamer met toegang tot een volledig ingerichte keuken van Del Bano, met directe toegang tot een prachtig overdekt terras, waar u heerlijk kunt genieten van de zonnige dagen.Het slaapgedeelte bestaat uit vier comfortabele slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een extra doucheruimte en een tweede wasruimte. Via een wenteltrap komt u bij een vuurtoren, vanwaar u een prachtig uitzicht over de omgeving heeft. Een perfecte ruimte voor een kantoor of bibliotheek.De bosrijke tuin nodigt u uit om te ontspannen en beschikt over een zwembad, ideaal voor zomerdagen. Het pand beschikt tevens over twee elektrische poorten en een garage van 100 m², zodat u de ruimte geheel naar uw wensen kunt indelen.Extra troeven: Rustige en residentiële omgeving Omkeerbare airconditioning Recente lift (2023) Volledig omheind terrein Slechts 10 minuten van voorzieningen (3 km van winkels en diensten, 8 km van het commerciële gebied en de snelweg)Een zeldzaam pand om onmiddellijk te ontdekken! Of u nu op zoek bent naar een ruime hoofdwoning of een toeristisch project, dit pand zal aan uw behoeften voldoen De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,98% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.