landgoed te koop Bellegarde-du-Razès, Aude

Te koop: Charmant landgoed met huis, gîte, bouwgrond en adembenemend uitzicht op de Pyreneeën? Zuid-Frankrijk Dit prachtige landgoed ligt op een rustige locatie aan de rand van een pittoresk dorpje in het zuiden van Frankrijk, middenin de wijngaarden, en biedt een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de Pyreneeën. Het bestaat uit een hoofdgebouw met 4 slaapkamers en een onafhankelijke gîte met 2 slaapkamers, ideaal voor het ontvangen van gasten of voor een seizoensverhuuractiviteit. De woning is voorzien van een warmtepomp, een pelletkachel en zonnepanelen, voor modern comfort en een gecontroleerd energieverbruik. Buiten vindt u een prachtig aangelegde tuin, diverse zonnige terrassen, een verwarmd zwembad met zoutwatersysteem en een automatische poort. Het totale perceel is circa 3.000 m2 groot, waarvan een deel is aangemerkt als bouwgrond. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding of nieuwe projecten. Onder het huis bevinden zich ruime opslagruimtes (oude wijnvaten) die gemakkelijk vanaf de straat bereikbaar zijn. Op slechts 20 minuten van Limoux en 30 minuten van de luchthaven van Carcassonne, tussen de zee en de bergen, biedt dit pand een rustige, zonnige woonomgeving vol mogelijkheden.