landgoed te koop Lézat-sur-Lèze, Ariège

€ 487.000

  •  te koop landgoed Lézat-sur-Lèze Ariège 11 / 8
  •  te koop landgoed Lézat-sur-Lèze Ariège 22 / 8
  •  te koop landgoed Lézat-sur-Lèze Ariège 33 / 8
  •  te koop landgoed Lézat-sur-Lèze Ariège 44 / 8
  •  te koop landgoed Lézat-sur-Lèze Ariège 55 / 8
  •  te koop landgoed Lézat-sur-Lèze Ariège 66 / 8
  •  te koop landgoed Lézat-sur-Lèze Ariège 77 / 8
  •  te koop landgoed Lézat-sur-Lèze Ariège 88 / 8
 te koop landgoed Lézat-sur-Lèze Ariège 2
 te koop landgoed Lézat-sur-Lèze Ariège 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gerenoveerde karaktervolle boerderij van 202m2 met zwembad op een groot bosrijk terrein van 6578m2. Ontdek op slechts enkele minuten van het centrum van LézatsurLèze deze prachtige, charmante woning die de charme van vroeger combineert met modern comfort. Deze zorgvuldig gerenoveerde voormalige boerderij, gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt circa 200 m2 woonoppervlakte op een royaal perceel van meer dan 6.000 m2. De begane grond biedt een prachtige, lichte woonkamer met zit en eetgedeelte, ingericht met een open haard, een aangrenzende ingerichte keuken met bijkeuken, twee slaapkamers, twee doucheruimtes en twee toiletten. Het geheel vormt een vriendelijke, warme en perfect functionele leefruimte. Op de bovenverdieping vindt u nog twee slaapkamers en een mezzanine, ideaal voor het ontvangen van familie of vrienden, of om een kantoorruimte te creëren die geheel naar uw wensen is ingericht. Buiten nodigt een groot terras u uit om te ontspannen, met uitzicht op het zwembad, ideaal om in alle rust te genieten van de mooie dagen. Een grote garage maakt de woning compleet. Het huis is gebouwd vóór 1949 en onlangs gerenoveerd. Het is voorzien van moderne energievoorzieningen: een lucht/waterwarmtepomp en een thermodynamische warmwatertank (geïnstalleerd in 2022) en een grote open haard voor gezellige avonden. Een zeldzaam object in de omgeving, perfect voor liefhebbers van open ruimte, natuur en authenticiteit. U zult zeker verliefd worden op dit unieke object; wacht niet te lang! Gelegen op de hoogten van LézatsurLèze, een dorp met alle voorzieningen, op 8 minuten van SaintSulpicesurLèze, 15 minuten van Capens, 18 minuten van Auterive en 45 minuten van de luchthaven van Toulouse.

gegevens woning

Franimo nr: #7156447
referentie: 13_2551
departement: Ariège
nabij: Lézat-sur-Lèze
type: landgoed
kamers: 5
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 202 m2
terrein: 6578 m2
prijs: € 487.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Occitanie Propietes

makelaar: Occitanie Propietes
naam: Anneke de Gier
adres: Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Lézat-sur-Lèze (Ariège)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 34.999
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 974 en € 3.409
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 974 en € 2.435
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
landgoed Lézat-sur-Lèze, Ariège referentie: 13_2551

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Auch Gers camping foto

camping Auch

Gers

op 46 km

€ 595.000

Limoux Aude villa foto

villa Limoux

Aude

op 47 km

€ 345.000

Terrebasse Haute-Garonne huis met gîte foto

huis met gîte Terrebasse

Haute-Garonne

op 19 km

€ 440.000

Frouzins Haute-Garonne vrijstaand foto

vrijstaand Frouzins

Haute-Garonne

op 16 km

€ 520.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen