landgoed te koop Lescure, Ariège

Ref: OA1938 Prijs: 230.000? ISP Woonoppervlak: 186 m2 maar daarnaast nog heel wat (118 m2) nuttige oppervlakte Slaapkamers: 4 Terrein: 5508 m2 In de buurt: Lescure 09420 Landhuis met bijgebouwen en aangrenzende grond. Gelegen langs de hoofdwegen op het platteland, in een rustig gehucht dat rijk is aan een goed, verenigd leven, zal deze oude boerderij met zijn schuur en aangrenzend vlak terrein u niet onverschillig laten! Projecten kunnen immers worden uitgevoerd tegen een prijs die betaalbaar is geworden! De 4 grote slaapkamers, allemaal met een individuele doucheruimte of badkamer, zullen worden gerenoveerd om er gastenkamers, een gastgezin of gewoonweg een groot familiehuis van te maken! Het vlakke land bestaat uit een zeer grote productieve moestuin en een boomgaard. Het land bestaat uit klei-kalksteen, allemaal biologisch, al jaren getemd en veelbelovend geworden, dus zelfs een tuinbouwactiviteit zou er kunnen worden uitgenodigd (meer dan 4.000 m2)! Ten slotte nodigt een bouwkavel aan de overkant uit tot verdere projecten, en de bonus is een productieve professionele rieten plantage!! Je zou het begrepen hebben, een bezoek is essentieel! Het geheel is in de huidige staat bewoonbaar met elektriciteit op peil, deels dubbele beglazing, elektrische verwarming en houtkachel, kortom tegen een redelijke prijs kunt u er al wonen, iets wat bijna zeldzaam is geworden! Er komt wel wat werk bij kijken, maar er is geen haast bij, zoals een beetje schilderen, tapijten verwijderen, enkele toiletten vervangen en eventueel de centrale verwarming opnieuw doen; het hele circuit bestaat, er zijn nog enkele radiatoren, de ketel ontbreekt. Een enorme schone en geïsoleerde garage (50 m2), binnenplaats met nieuwe mezzanine, een kelder van 10 m2 voor goede flessen... aan jou om dat allemaal up-to-date te brengen!! De pluspunten zijn: De ligging zonder al te veel over het hoofd gezien te worden in een gezellig gehuchtje met kinderen, Het grote vlakke bebouwbare land, De oprichting van een gemakkelijke professionele activiteit, Een groot bewoonbaar huis, Rustig gelegen op het platteland tussen St Girons (14 minuten), Le Mas d'Azil (19 minuten), Foix (36 min.) en Toulouse 1 uur en 40 minuten. Als bonus een prachtig uitzicht op de Pyreneeën