landgoed te koop Le Fossat, Ariège

Gerenoveerde karakterboerderij van 140m2 woonoppervlak, met een bijgebouw van 40m2 om te verbouwen op 3,6ha grond met zwembad en een prachtig uitzicht op de Pyreneeën en het omliggende platteland. Begane grond: veranda van 22 m2 met toegang tot de stookruimte, woonkamer/keuken van 45 m2 met open haard die aan de ene kant toegang geeft tot de veranda en aan de andere kant tot een terras van 20 m2 op het zuiden met een prachtig uitzicht op de Pyreneeën, badkamer 3 m2 water en wasruimte kamer. 1e verdieping: 3 slaapkamers van 18, 17 en 8m2; badkamer 5m2 2e verdieping: grote kamertype speelkamer en 2 slaapkamers. Het huis is in zeer goede staat met een dak dat minder dan 10 jaar geleden is vernieuwd en geïsoleerd, de elektriciteit is vernieuwd en een recente warmtepomp. De tweede verdieping is minder dan 10 jaar geleden vernieuwd en ingericht, inclusief nieuwe omkeerbare airconditioning en elektrische installatie. De garage van 40m2 kan eenvoudig worden omgebouwd tot een zelfstandig appartement met mezzanine van 18m2 en eigen ingang. Water en elektriciteit reeds aanwezig. Aangrenzend aan deze garage bevindt zich een carport en een parkeerplaats. De tuin van 2000 m2 ligt grotendeels aan twee zijden van het pand en is volledig omheind, de rest van het terrein, licht glooiend, ligt ook aan de voorkant van het huis en aan één kant. Gelegen op slechts 5 minuten van een dorp met alle voorzieningen, op minder dan een uur van Toulouse-Airport, biedt deze woning vele mogelijkheden.