landgoed te koop Couflens, Ariège

€ 489.000

  •  te koop landgoed Couflens Ariège 11 / 8
  •  te koop landgoed Couflens Ariège 22 / 8
  •  te koop landgoed Couflens Ariège 33 / 8
  •  te koop landgoed Couflens Ariège 44 / 8
  •  te koop landgoed Couflens Ariège 55 / 8
  •  te koop landgoed Couflens Ariège 66 / 8
  •  te koop landgoed Couflens Ariège 77 / 8
  •  te koop landgoed Couflens Ariège 88 / 8
 te koop landgoed Couflens Ariège 2
 te koop landgoed Couflens Ariège 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Sfeervol hotel/herberg met café, met de mogelijkheid om een klein huis vlakbij aan te kopen, prachtig gelegen in het hart van het Regionaal Natuurpark van de Ariège, in de Pyreneeën.Het geheel bevindt zich in een charmant bergdorp op 860 meter hoogte, met een schitterend uitzicht op de bergen.Auberge Les Myrtilles is een knus bergpension met bar en terras, populair bij sportieve vakantiegangers en natuurliefhebbers.Het beschikt over 8 kamers met eigen badkamer en een restaurant met 24 zitplaatsen.Het gebouw is perfect onderhouden, volledig volgens de normen en direct operationeel.De zaak is rendabel van april tot november en kan door een koppel worden uitgebaat, met groeimogelijkheden.Al tientallen jaren is de herberg een vaste waarde in de regio.Indeling: Begane grond: inkom, toiletten, restaurant (46 m2) met houtkachel, keuken (30 m2).Eerste verdieping: 4 kamers met eigen douche en toilet.Tweede verdieping: 4 kamers met eigen douche en toilet, wasruimte.Bijgebouwen:Tegenover het hotel bevindt zich het café/bar met terras en toiletten.De bijbouw bevat ook een opslagruimte voor fietsen en wandelschoenen, een wasruimte en een berging. Naast het hotel liggen de installaties voor de centrale verwarming en de warmwatervoorziening.Kenmerken:Leien dak (hotel: 2015 / bar: 2023)Hoogwaardige dubbele beglazing, brandwerende deurenCentrale verwarming op stookolie, warmwaterketelHoutkachel in het restaurantNieuwe koelkast/diepvriezer (2023)Aangesloten op de rioleringRustig gelegen, direct aan diverse wandelroutes.Het dorp Seix met winkels en voorzieningen ligt op 20 minuten rijden.Prijs: EUR489.000, inclusief zowel het onroerend goed als het handelsfonds (bedrijf, meubilair, klantenbestand, website en dranklicentie).Optioneel: woning van de eigenaar op 10 meter afstand van het hotel, voor EUR50.000 extra.Daniella Koldenhoven Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés EI (gebruik het formulier om te reageren) RSAC FOIX - contact (0033) (gebruik het formulier om te reageren)

gegevens woning

Franimo nr: #7019743
referentie: 3_DK002A
departement: Ariège
nabij: Couflens
type: landgoed
kamers: 11
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 280 m2
terrein: - m2
prijs: € 489.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
245
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Occitanie Propietes

makelaar: Occitanie Propietes
naam: Anneke de Gier
adres: Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Couflens (Ariège)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 35.137
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 978 en € 3.423
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 978 en € 2.445
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
landgoed Couflens, Ariège referentie: 3_DK002A

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Terrebasse Haute-Garonne huis foto

huis Terrebasse

Haute-Garonne

op 34 km

€ 440.000

Terrebasse Haute-Garonne huis met gîte foto

huis met gîte Terrebasse

Haute-Garonne

op 34 km

€ 440.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen