landgoed te koop Noyant-d'Allier, Allier

Prachtige werkende boerderij (rund- en pluimveehouderij), gelegen op een perceel van ongeveer 76 ha met panoramisch uitzicht rondom. Het geheel bestaat uit een woning plus bijgebouwen, o.a. een veestal van 600 m2 (60 plaatsen) en 2 verwarmde kippenstallen van 400 m2 voor pluimvee. Ook zeer geschikt voor een activiteit met paarden en/of gîtes/chambre d’hôtes. De indeling is als volgt Woonhuis (157 m2) met op de begane grond – keuken van 32 m2 met houtkachel en buitendeuren aan weerskanten, badkamer met WC, eetkamer van 33 m2 en een salon met buitendeur. Op de 1ste etage – overloop leidend naar 3 slaapkamers en een badkamer. Aanpandig aan het huis bevinden zich 2 te renoveren ruimtes in totaal 90 m2. De woning is in goede staat met verwarming via houtkachels en omkeerbare airco. Voorzien van dubbele beglazing. De septic tank is niet op norm. Bijgebouwen: Grote schuur met aanpandige opslag, in totaal 870 m2. Natuurstenen schuur van 90 m2 voorzien van elektriciteit. Veestal van 600 m2 (60 plaatsen) met verwarmde waterbakken, water en elektra. 2 hoge kwaliteit kippenstallen (gebouwd in 2014) van ieder 400 m2 met gasgestookte verwarming en buitenpark van 1 ha per stal, momenteel in gebruik voor de productie van Label Rouge kippen.Mogelijkheid tot overname huurcontract voor een extra 34 ha grond, zowel als de veestapel en materialen. Gelegen in de gemeente Noyant d’Allier met voorzieningen in het dorp op 6 km afstand en op 30 km van de stad Moulins.