landgoed te koop Maillet, Allier

€ 490.000

Klik op de foto's om ze te vergroten.

In het hart van een ongerepte natuurlijke omgeving met een dominant panoramisch uitzicht, strekt dit opmerkelijke landgoed zich uit over 19 hectare weilanden (met de mogelijkheid om nog 18 hectare extra aan te kopen). Het biedt volledige en direct exploiteerbare voorzieningen, waaronder een gerenoveerde woning, paardeninstallaties en meerdere bijgebouwen (met ontwikkelingspotentieel). Ideaal voor een activiteit met paarden maar ook voor toeristische of agrotoeristische projecten. PAARDENINFRASTRUCTUUR - Grote stal (165 m2) met 5 boxen waarvan 2 voor fokmerries - Inseminatielaboratorium en echografie-installatie - Tweede stal (70 m2) met 5 boxen en 2 onafhankelijke boxen - Rijbaan 35 x 25 m - Weides met schuilstallen WOONRUIMTE (circa 164 M²) Gerenoveerde hoofdwoning : Mooie leefruimte met open keuken, bijkeuken, apart toilet, slaapkamer met badkamer. Boven: 3 slaapkamers en badkamer met douche en toilet. Aangrenzende woning: Leefruimte met keuken, badkamer, mezzanine, slaapkamer. Ideaal als gîte, gastenverblijf of zelfstandige woning. De woning is uitgerust met een houtkachel, dubbele beglazing en een conforme sanitaire installatie. BIJGEBOUWEN Mooi natuurstenen gebouw met een vloeroppervalk van 100 m2 met broodoven, voormalige woning (volledig te renoveren), stal, en bergingen. Voorts een stenen gebouw van 40 m2 (kippenhok), waterput en open schuur. Gelegen op slechts 3 km van de snelweg A71 en 20 minuten van Montluçon, en op 6 km van Vallon-en-Sully (winkels, station, scholen). Een zeldzaam eigendom dat een bevoorrechte leefomgeving biedt en talrijke exploitatiemogelijkheden.

gegevens woning

Franimo nr: #7290496
referentie: 030071080
departement: Allier
nabij: Maillet
type: landgoed
kamers: 7
slaapkamers: 4
woning: 164 m2
terrein: 188405 m2
prijs: € 490.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
294
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Auvergne Properties

makelaar: Auvergne Properties
naam: Frederika Bosman
adres: 5 03270 Mariol
spreekt: Engels, Frans

geschatte kosten van dit huis in Maillet (Allier)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 35.206
Onroerend goed belasting € 1.827
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 980 en € 2.450
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
landgoed Maillet, Allier referentie: 030071080

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Cosne-Cours-sur-Loire Nièvre villa foto

villa Cosne-Cours-sur-Loire

Nièvre

op 47 km

€ 350.000

Saint-Honoré-Les-Bains Nièvre herenhuis foto

herenhuis Saint-Honoré-Les-Bains

Nièvre

op 37 km

€ 495.000

Lourdoueix-Saint-Pierre Creuse huis foto

huis Lourdoueix-Saint-Pierre

Creuse

op 40 km

€ 364.000

Boussac-Bourg Creuse huis foto

huis Boussac-Bourg

Creuse

op 21 km

€ 520.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen