kasteel te koop Agen, Lot-et-Garonne

Prestigieus 17e-eeuws kasteel met bosrijk park, op een perceel van 52 hectare, aan de rand van AGEN, op 130 km van Bordeaux en 120 km van Toulouse, dichtbij alle vervoersmiddelen (treinstation, luchthaven, snelweg). Een betoverende omgeving en een uitzonderlijke infrastructuur: - 18-holes golfbaan met oefenterrein en clubhuis-brasserie; - Intiem restaurant met plaats voor 40 personen; - Evenementenruimtes: 3 volledig uitgeruste zalen (video, geluidsinstallatie, scherm) met een capaciteit van 30 tot 150 personen. - Buitenruimtes: Panoramisch terras voor 350 personen en een weelderig park voor maximaal 500 gasten. Vrijetijdsactiviteiten: - 3 meren, waarvan één van 4 hectare - een tennisbaan Een kasteel met opmerkelijk potentieel: - Tuinniveau van 720 m² bestaande uit horeca-activiteiten, seminars en opslagruimtes/garage; - 1e verdieping: Appartement van 520 m²; - 2e verdieping: Appartement van 420 m²; - 100 m² om te bouwen zolderruimte; Deze ruimtes kunnen worden omgebouwd tot hotelkamers, suites of luxe accommodaties, waardoor er een hotelbedrijf kan worden ontwikkeld. Een prestigieus kader om opnieuw uit te vinden: dit kasteel met zijn prachtige leien dak, dat volledig is gerenoveerd, biedt een unieke kans om een project te ontwikkelen dat hotels, luxe restaurants, golf en privé- of professionele evenementen combineert. Laat u verleiden door deze bijzondere plek, waar elke steen een verhaal vertelt. Om het volledige potentieel van dit uitzonderlijke pand te ontdekken, is een bezoek absoluut noodzakelijk. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Woningen met een overmatig energieverbruik: klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.