kasteel te koop Montluçon, Allier

€ 2.415.000

  •  te koop kasteel Montluçon Allier 11 / 8
  •  te koop kasteel Montluçon Allier 22 / 8
  •  te koop kasteel Montluçon Allier 33 / 8
  •  te koop kasteel Montluçon Allier 44 / 8
  •  te koop kasteel Montluçon Allier 55 / 8
  •  te koop kasteel Montluçon Allier 66 / 8
  •  te koop kasteel Montluçon Allier 77 / 8
  •  te koop kasteel Montluçon Allier 88 / 8
 te koop kasteel Montluçon Allier 2
 te koop kasteel Montluçon Allier 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Te koop: Château de la Bouchatte – Een uitzonderlijk landgoed in de Auvergne Het Château de la Bouchatte is ideaal gelegen op slechts 17 km van Montluçon, 1 uur van Clermont-Ferrand, 3 uur van Parijs en Lyon en 4 uur van Bordeaux. Het is een neoklassieke residentie uit 1875, gebouwd door generaal Louis-Henri d'Auvergne en in 1934 uitgebreid met twee torens. Dit landgoed ligt midden in een prachtig park van 16 hectare en biedt een schitterende natuurlijke omgeving, ideaal voor ontspanning en vrije tijd. Slingerende paden, uitgestrekte groene ruimtes en rustplekken nodigen u uit om te wandelen, te picknicken en weer in contact te komen met de natuur. Een volledig gerenoveerd en getransformeerd kasteel Het landgoed werd in 2019 verworven en heeft een grondige restauratie ondergaan door de nieuwe eigenaren. Tegenwoordig is het een bekende toeristische, culturele en evenementenlocatie die wordt geëxploiteerd als een SARL en steeds meer inkomsten genereert. Beschrijving van het kasteel en de bijgebouwen Het kasteel omvat: • Begane grond: entree, hal, 2 ontvangstruimtes, 1 salon, 1 biljartkamer, 1 muziekkamer • Boven: 5 gastenkamers • Wellnessruimte: sauna, solarium, massagedouche • Vergaderruimte • 2 gîtes • 3 onafhankelijke woningen (directeurswoning, tuinmanswoning, conciërgewoning met een gîte voor 7 personen en een andere voor 8 personen • Een personeelsappartement bestaande uit: keuken, eetkamer, 2 salons, 1 kantoor, 5 slaapkamers, 2 badkamers, toilet, kelder • Garage, werkplaats en landbouwgebouw Een rendabele en veelbelovende investering Het kasteel wordt momenteel geëxploiteerd als gastenkamers, gîtes en evenementenorganisatie (bruiloften, seminars, enz.). Omzet: • 2022: € 139.000 • 2023: € 189.000 • 2024: € (gebruik het formulier om te reageren) € • 2025 en 2026: bijna voltooid Dit uitzonderlijke landgoed biedt een unieke investeringskans in een prestigieuze omgeving en een bloeiende sector. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen! De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,00% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten. Woningen met een overmatig energieverbruik: klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7038736
referentie: 340930861984
departement: Allier
nabij: Montluçon
type: kasteel
kamers: 28
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 1225 m2
terrein: 160000 m2
prijs: € 2.415.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
336
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Guillet

makelaar: Capifrance Guillet
naam: Claude Guillet
adres: 03170 Doyet Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Montluçon (Allier)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 167.646
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 4.830 en € 16.905
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 4.830 en € 12.075
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
kasteel Montluçon, Allier referentie: 340930861984

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen