huis te koop Sillars, Vienne

Op 5 minuten van Montmorillon en Lussac les Châteaux EXCLUSIEF AANBOD: MOOI KARAKTERISTIEK HUIS van 274 m² woonoppervlak op een perceel van 2498 m² met kleine bijgebouwen en een vijver Toegang via een eigen oprit langs de vijver die leidt naar een houten terras bij een van de twee hoofdingangen van het pand (veel kamers hebben openslaande deuren) Op de begane grond een mooie hal van 13,46 m² die uitkomt op de keuken, een van de woonkamers en andere kamers Inbouwkasten in de verschillende gangen Ingerichte en uitgeruste keuken van 9,69 m² (kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser) Eetkamer van 13,71 m² met openslaande deuren naar het terras Woonkamer van 45,76 m² met open haard, raam en lichte openslaande deuren 1 doucheruimte met douche, wastafel en toilet van 5,19 m² (VMC) Kantoor van 13,56 m² met openslaande deuren naar de tuin, balkenplafond, terracotta tegels 1e kleedkamer van 3,57 m² 1e slaapkamer van 13,51 m² met terracotta tegelvloer 2e woonkamer van 27,77 m² met gesloten open haard, raam en openslaande deuren naar de tuin Apart toilet van 1,77 m² (VMC) Doucheruimte van 8,91 m² met wastafel, handdoekwarmer en VMC 2e kleedkamer van 4,17 m² Gesloten zomerkeuken van 17,56 m² met aansluiting voor wasmachine die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer/kantoor... 2e slaapkamer van 16,67 m² met parketvloer en 2 ramen Op de 1e verdieping 3 slaapkamers met balkenplafond, tapijt, Veluxramen en ramen van 12 m² / 18,83 m² / 13,56 m², waarvan één met een kleedkamer van 3,89 m² Pelletketel Open haarden Dubbel glas/PVC Veel kamers zijn doorzonkamers, dus erg licht Dubbele muur/baksteenisolatie Cellulosewattenisolatie Septictank Kleine daken Vijver Onroerendgoedbelasting 2025: € 953,00 Een prachtige, rustige omgeving op minder dan 5 minuten van alle winkels, het ziekenhuis, de markt en overheidsdiensten EEN HEEL MOOI ONROEREND GOED Gezien de indeling van de kamers is het geschikt voor een GEMENGDE PERSOONLIJKE/PROFESSIONELE ACTIVITEIT De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,03% inclusief BTW van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent JeanPhilippe GAULT naar MONTMORILLON, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 596944)