huis te koop Saint-Martin-l'Ars, Vienne

Onze lokale makelaar Andy Portsmouth presenteert met genoegen deze prachtige recent gerealiseerde schuurverbouwing van hoge kwaliteit, gelegen in een rustige landelijke omgeving en met uitzonderlijk veel leefruimte. Een ideale woning voor een gezin of voor een stel dat op zoek is naar ruimte en rust. Het hart van de woning is de indrukwekkende open leefruimte van 110 m², bestaande uit een ruime woonkamer en eetkamer met een grote moderne keuken. Deze lichte en royale ruimte is perfect voor het dagelijks leven en om gasten te ontvangen. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een aparte zitkamer (25 m²), een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop van 19 m² toegang tot drie extra tweepersoonsslaapkamers en een familiebadkamer, waardoor er volop ruimte is voor familie en gasten. Buiten geniet de woning van een bijzonder rustige en natuurlijke omgeving. De tuin is gemakkelijk bereikbaar met een voertuig en loopt door via een charmant bosrijk gedeelte naar een kleine rivier, wat het geheel een zeer ontspannen en sfeervolle uitstraling geeft in elk seizoen. De woning biedt modern comfort en energiezuinigheid, met dubbele beglazing, dak en muurisolatie, vloerverwarming via een recente warmtepomp, en een houtkachel voor gezellige winteravonden. Daarnaast beschikt het huis over glasvezelinternet en een recente septic tank die voldoet aan de huidige regelgeving. Aan de woning is een grote bergruimte verbonden, toegankelijk vanuit de keuken en met een opening naar de tuin, wat extra praktische opslagruimte biedt (zie de virtuele rondleiding). Het dorp SaintMartinl’Ars ligt op slechts 3 km afstand en beschikt over een kruidenierswinkel en twee caférestaurants. Het marktstadje L’IsleJourdain, met een supermarkt en andere voorzieningen, ligt op 13 km afstand.