huis te koop Saint-Avaugourd-des-Landes, Vendée

€ 244.400

  •  te koop huis Saint-Avaugourd-des-Landes Vendée 11 / 5
  •  te koop huis Saint-Avaugourd-des-Landes Vendée 22 / 5
  •  te koop huis Saint-Avaugourd-des-Landes Vendée 33 / 5
  •  te koop huis Saint-Avaugourd-des-Landes Vendée 44 / 5
  •  te koop huis Saint-Avaugourd-des-Landes Vendée 55 / 5
 te koop huis Saint-Avaugourd-des-Landes Vendée 2
 te koop huis Saint-Avaugourd-des-Landes Vendée 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gelegen in het gehucht “Le Fougerais” op ca. 3 km van het dorp Maché, op 8 km van de plaats Aizenay (alle voorzieningen aanwezig) en op slechts 25 minuten van de zee (Bretignolles-sur-Mer)De oppervlakte van het huis bedraagt 105 m2 en bestaat uit: ruime woonkamer en woonkeuken, royale badkamer, 2 toiletten, bijkeuken, zolder en 2 slaapkamers met overloop op de eerste verdieping.Het huis staat op een perceel van 512 m2.Op dit terrein bevinden zich nog een stenen (“en pierre”) berging en een houten tuinhuis.Momenteel in gebruik als primaire woning; maar ook uitermate geschikt als vakantiewoning.In 2023/2024 geheel gerenoveerd met veel aandacht voor isolatie en duurzame apparatuur en onder andere gebruikt als thuiswerkplek middels WIFI. (glasvezel is beschikbaar).Verwarming middels twee pelletkachels.Karakteristieken:Rustig gelegen, niet afgelegen;Nabij het Lac d’Apremont;Diverse watersport en vis mogelijkheden;Lage energiekosten;Mooi aangelegde tuin;Dichtbij zee;Prima internet;Vele wandel mogelijkheden;Gezellige buurt.Maarten van Riessen+ ([[gebruik het formulier om te reageren]])

gegevens woning

Franimo nr: #7063445
referentie: SI1506
departement: Vendée
nabij: Saint-Avaugourd-des-Landes
type: huis
kamers: 3
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 105 m2
terrein: 512 m2
prijs: € 244.400

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

ServiceImmo

makelaar: ServiceImmo
naam: ServiceImmo
adres: Domaine de Savigny 58330 Saint Saulge Frankrijk
spreekt: Duits, Engels, Frans, Nederlands

geschatte kosten van dit huis in Saint-Avaugourd-des-Landes (Vendée)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 18.308
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 489 en € 1.711
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 488,80 en € 1.222
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Saint-Avaugourd-des-Landes, Vendée referentie: SI1506

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Le Bernard Vendée huis foto

huis Le Bernard

Vendée

op 6 km

€ 200.000

Angles Vendée huis foto

huis Angles

Vendée

op 9 km

€ 250.800

La Tranche-sur-Mer Vendée huis foto

huis La Tranche-sur-Mer

Vendée

op 13 km

€ 273.500

La Tranche-sur-Mer Vendée huis foto

huis La Tranche-sur-Mer

Vendée

op 13 km

€ 253.500

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen