huis te koop Solliès-Pont, Var

SOLLIES-PONT: ZEER MOOIE FAMILIEVILLA MET ONAFHANKELIJKE STUDIO, ZWEMBAD, GARAGE, AANGELEGDE TUIN IN ABSOLUTE RUST, DICHTBIJ HET STADSCENTRUM! Droomt u van een rustige woonomgeving, zonder inkijk, met alle moderne comfort? Kom en ontdek dit charmante huis, gelegen in een rustige en groene omgeving, beschut tegen inkijk. Belangrijkste kenmerken: - Hoofdwoning van 97,19 m² op de bovenverdieping, licht, goed doordacht en ingedeeld en zonder werk. De woon-/eetkamer, op het zuiden en aan de overkant, is voorzien van een prachtige open haard met insert, omkeerbare airconditioning en gasverwarming. De kamer komt uit op een open en overdekt terras. Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van airconditioning via kanalen. Het huis geniet van een uitstekend thermisch comfort dankzij de vlokken op de zolder en de ramen voorzien van dubbele beglazing. - Volledig gemeubileerde onafhankelijke studio van 53,88 m² op de begane grond, ideaal voor het ontvangen van familie, vrienden, voor een verhuurproject of een zelfstandige activiteit. Totale woonoppervlakte: 151,07 m². Buiten: Het aangelegde terrein van 779 m² bevat vele fruitbomen en planten. Het is gemakkelijk te onderhouden, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het Provençaalse kanaal maakt goedkoop water geven mogelijk. Het vrije-vorm chloorbad is een in-ground shell, ideaal voor zonnige dagen. Het is uitgerust met een automatische afdekking, een tegenstroomsysteem en spajets. De garage van meer dan 40 m² biedt plaats aan 2 voertuigen, 2 wielen en/of is perfect voor doe-het-zelf of opslag. Comfort en voorzieningen: Het schrijnwerk is gemaakt van dubbel glas, met rolluiken en horren voor de meeste openingen, en hoogwaardige houten luiken voor de openslaande deuren. De woning is aangesloten op het riool en glasvezel. Voordelen: Goed geïsoleerde, energiezuinige woning. Geen inkijk. Absoluut stil. Instapklaar, zonder enige verbouwing. Dit huis is een echte favoriet voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig leven, met een flexibele leefruimte en geweldige voorzieningen. Of het nu gaat om een vaste woning, een verhuurinvestering, een project voor meerdere generaties of een plek om privé en werk te combineren, het heeft het allemaal! Wacht niet met het plannen van uw bezoek - een huis zo goed ontworpen blijft nooit lang te koop staan! Solliès-Pont ligt in de Var en is een geweldige plek om te wonen. Doorkruist door de rivier "Le Gapeau", staat het bekend om zijn vijgenproductie, de "vijg van Solliès", met het AOP-keurmerk. U vindt er alle winkels, voorzieningen, een medisch centrum, scholen en universiteiten, een grote wekelijkse markt, talloze verenigingen en historisch erfgoed... Het is ideaal gelegen ten opzichte van de snelweg Nice/Marseille. Aantal percelen in mede-eigendom: 1. Gemiddeld jaarlijks bedrag van de lasten (vooruitzicht): € 0 of € 0 per maand. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.