huis te koop Rocbaron, Var

€ 540.000

  •  te koop huis Rocbaron Var 11 / 8
  •  te koop huis Rocbaron Var 22 / 8
  •  te koop huis Rocbaron Var 33 / 8
  •  te koop huis Rocbaron Var 44 / 8
  •  te koop huis Rocbaron Var 55 / 8
  •  te koop huis Rocbaron Var 66 / 8
  •  te koop huis Rocbaron Var 77 / 8
  •  te koop huis Rocbaron Var 88 / 8
 te koop huis Rocbaron Var 2
 te koop huis Rocbaron Var 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Ruimte en rust in het hart van de Var (83136). Valérie CODRETTO presenteert deze prachtige familievilla van 170 m², gelegen op een vlak, bosrijk perceel van 1.700 m². Deze woning, gelegen in een rustige en gewilde buurt van Rocbaron, biedt uitzonderlijke leefruimte en een uitstekend potentieel. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: EXTRA GROTE WOONRUIMTE: Een woonkamer van 75 m² met hoog plafond, open haard en moderne open keuken, badend in natuurlijk licht. COMPLETE SLAAPRUIMTE: 4 ruime slaapkamers + 1 kantoor (ideaal om thuis te werken of als kleedkamer). DROOMBUITENKANT: Terras van 100 m², zwembad van 6x3 meter en een afgesloten tuin met volledige privacy. BIJGEBOUWEN & INKOMSTEN: Een apart appartement van 33 m² met één slaapkamer (ideaal voor een gezin of als investeringsobject voor verhuur) + een ruimte van 43 m² die verbouwd kan worden (werkplaats, fitnessruimte, studio). COMFORT & BESPARING: Energie: Zonnepanelen voor lagere energierekeningen. Gemoedsrust: Goed functionerende septic tank (vervangen in 2022). Volledige kelder: Een garage van 15 m² aangevuld met een enorme kelder die maximale opslagruimte biedt. IDEALE WOONOMGEVING: Op slechts 1 km van de school en vlakbij de middelbare school is deze villa perfect voor een fijn gezinsleven, tussen natuur en comfort. ADVIES VAN DESKUNDIGE: Een zeldzame kans in Rocbaron. De potentie van de extra 43 m² en de aparte woonruimte maken deze woning een slimme investering. Rocbaron (83136) Neem contact op met Valérie CODRETTO om deze oase van rust te ontdekken. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Jonathan CAZALENS naar LA VERDIERE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 590707)

gegevens woning

Franimo nr: #7299867
referentie: 830033537102
departement: Var
nabij: Rocbaron
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 170 m2
terrein: 1703 m2
prijs: € 540.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Optimhome La Verdiere - Cazalens

makelaar: Optimhome La Verdiere - Cazalens
naam: Jonathan Cazalens
adres: 267 C Route de Saint Julien La Mourotte 83560 La Verdiere Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Rocbaron (Var)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 38.646
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 1.080 en € 3.780
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.080 en € 2.700
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Rocbaron, Var referentie: 830033537102

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

La Seyne-sur-Mer Var villa foto

villa La Seyne-sur-Mer

Var

op 17 km

€ 415.000

La Seyne-sur-Mer Var villa foto

villa La Seyne-sur-Mer

Var

op 17 km

€ 575.000

Plan-de-la-Tour Var villa foto

villa Plan-de-la-Tour

Var

op 24 km

€ 679.000

Toulon Var appartement foto

appartement Toulon

Var

op 15 km

€ 559.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen