huis te koop Nans-les-Pins, Var

Dop Makelaars biedt aan: Le Jardin du Golf 23A Schitterend gelegen te Nans-les-Pins in het zuidelijke deel van de Provence, het departement Var. Te midden van olijfbomen, bossen, uitgestrekte wijngaarden en châteaux.Nans-les-Pins ligt op 430 m hoogte. Een typisch Provençaals dorp, waar rust en stilte nog vanzelfsprekend zijn. Het dorp ligt ingesloten tussen het Massif de la Sainte Baume en de bergketen Auréliens, nabij de Méditerranée en de stad Aix-en-Provence.Nans-les-Pins en haar schitterende omgeving hebben u veel te bieden. Het beschermde natuurgebied leent zich uitstekend voor o.a. wandelen en fietsen.Op 40 km van Nans-les-Pins ligt Aix-en-Provence, bereikbaar via de snelweg. Aix is een uitgesproken cultuurstad en in het centrum wemelt het van de terrassen. De Méditerranée ligt op 30 autominuten van Nans-les-Pins, met de typische havenstadjes Cassis en Bandol.De Côte d'Azur is uitstekend bereikbaar via de snelweg en skigebieden liggen op ruim twee uur rijden. Internationale vliegvelden zijn Marseille, Nice en Toulon. De TGV stopt in Aix-en-Provence en Marseille.Het park is voorzien van alle faciliteiten, zoals tennisbanen, zwembad en tevens een receptie en rondom voorzien van hekwerk. Gedurende het gehele jaar is er een Nederlands beheerderechtpaar op het park aanwezig. Bij het ontwerp van het plan is zeer veel aandacht besteed aan privacy, comfort en veiligheid.Half-vrijstaande villa gelegen op een ruim perceel met een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin op het zonnige zuiden. De villa beschikt over een woonoppervlakte van ca. 100 m². Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de hele dag van zon en privacy. Parkeren kan op eigen terrein.Begane grond:U betreedt de woning via een lichte entree met toegang tot de inpandige garage. De royale en sfeervolle woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het zonnige vergrote terras – een heerlijke plek om te genieten van de Franse zon. Aansluitend vindt u de halfopen keuken, uitgevoerd in lichte kleurstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, inbouwoven en vaatwasser.Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime ouderslaapkamer met praktische inbouwkast en directe toegang tot het buitenterras. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet.Eerste verdieping:Op de verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een grote inbouwkast. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel.Afwerking en voorzieningen:De gehele woning is voorzien van luxe sanitair en smaakvolle betegeling. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn afgewerkt met een authentieke Provençaalse plavuizen vloer, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van de woning. De verwarming geschiedt middels elektrische radiatoren.Prijs €319.000,- euro k.k. (inventaris in overleg)