huis te koop Nans-les-Pins, Var

Dop Makelaars biedt aan: Le Jardin Du Golf 36 Schitterend gelegen te Nans-les-Pins in het zuidelijke deel van de Provence, het departement Var. Te midden van olijfbomen, bossen, uitgestrekte wijngaarden en châteaux.Nans-les-Pins ligt op 430 m hoogte. Een typisch Provençaals dorp, waar rust en stilte nog vanzelfsprekend zijn. Het dorp ligt ingesloten tussen het Massif de la Sainte Baume en de bergketen Auréliens, nabij de Méditerranée en de stad Aix-en-Provence.Nans-les-Pins en haar schitterende omgeving hebben u veel te bieden. Het beschermde natuurgebied leent zich uitstekend voor o.a. wandelen en fietsen.Op 40 km van Nans-les-Pins ligt Aix-en-Provence, bereikbaar via de snelweg. Aix is een uitgesproken cultuurstad en in het centrum wemelt het van de terrassen. De Méditerranée ligt op 30 autominuten van Nans-les-Pins, met de typische havenstadjes Cassis en Bandol.De Côte d'Azur is uitstekend bereikbaar via de snelweg en skigebieden liggen op ruim twee uur rijden. Internationale vliegvelden zijn Marseille, Nice en Toulon. De TGV stopt in Aix-en-Provence en Marseille.Het park is voorzien van alle faciliteiten, zoals tennisbanen, zwembad en een receptie. Het terrein is rondom afgesloten met hekwerk. Gedurende het gehele jaar is er een Nederlands beheerderspaar op het park aanwezig. Bij het ontwerp van het plan is zeer veel aandacht besteed aan privacy, comfort en veiligheid.Schitterende vrijstaande woning (type 3.3 villa) met een ruime tuin, diverse parkeerplaatsen en een inpandige garage. De woning biedt volop privacy en comfort en heeft vanuit de tuin een eigen toegang tot het bos en de achtergelegen vallei voor mooie wandelingen. Begane grond:Entree met ruim toilet en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en inpandige garage. De garage is voorzien van een tegelvloer, een geisoleerd dak en heeft een vliering. Hier bevinden zich de wasmachine, droger, koel-vriescombinatie en tevens een waterontharder. De royale woonkamer heeft heerlijke openslaande deuren naar het terras en de tuin. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk licht en een sfeervolle Deense houtkachel. De moderne open keuken is recentelijk in 2021 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer heeft tevens openslaande deuren naar de tuin en een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en separaat toilet.Eerste verdieping:Twee royale slaapkamers en een tweede badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.De gehele woning is voorzien van luxe sanitair, mooie betegeling en nieuwe buitenluiken. Zowel boven als beneden ligt een fraaie plavuizen vloer. De verwarming geschiedt door middel van elektrische radiatoren, welke gedeeltelijk in 2022 zijn vernieuwd.Indien u belangstelling heeft voor deze prachtige woning, dan nodigen wij u uit om op locatie te komen bezichtigen. Een bezichtiging kunnen we dagelijks, op afspraak, organiseren. Uiteraard bent u ook altijd welkom bij ons op kantoor in Lelystad om de mogelijkheden door te spreken alvorens u naar Frankrijk afreist. Wij kunnen u meer vertellen over de locatie, de voorzieningen in de omgeving, het onderhoud maar ook over eventuele financieringsmogelijkheden. U bent van harte welkom.Koopsom € 430.000,- k.k. (Inventaris. in overleg)