huis te koop Hyères, Var

Unieke kans in de omgeving van Almanarre/Costebelle (83400). Valérie CODRETTO nodigt u uit om deze unieke duplexwoning met een echt vakantiehuisgevoel te ontdekken. Gelegen in de rustige omgeving van een beveiligde woonwijk, biedt dit zeldzame object de ervaring van een vrijstaand vakantiehuis: geen bovenburen, geen inkijk van andere woningen en een volledig onbelemmerd uitzicht op het omliggende landschap. WAAROM DEZE KANS GRIJPEN? TOPLOCATIE: Slechts 5 minuten van de stranden van Almanarre en direct naast het fietspad. UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN: Dit karaktervolle appartement met 2/3 slaapkamers beschikt over een grote slaapkamer op de bovenverdieping, die eenvoudig kan worden opgedeeld om een derde slaapkamer of een master suite te creëren, afhankelijk van uw behoeften. BINNEN-BUITENLEVEN: Geniet van een lichte veranda voor lunches in alle seizoenen. GEMAKKELIJK PARKEREN: Ruime parkeergelegenheid binnen de beveiligde woonwijk, een groot voordeel in deze omgeving. HET EXTRAATJE VOOR DIRECTE WAARDE: De woning is structureel in goede staat en direct te betrekken. Een eenvoudige opknapbeurt (vooral de parketvloer) is voldoende om de authentieke charme te onthullen. Een minimaal renovatiebudget voor een appartement dat zich eindelijk onderscheidt van de standaard! ALLES OP LOOPAFSTAND: Treinstation, winkels en stranden zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Ideaal voor een slimme eerste aankoop, een pied-à-terre of een investering met een hoog rendement. ADVIES VAN EEN EXPERT: "Dit is het soort woning dat niet lang op de markt blijft staan als je verder kijkt dan de inrichting. De wijk Almanarre/Costebelle is een van de meest gewilde in Hyères. Hier koop je niet zomaar een appartement, maar een zeldzaam gevoel van onafhankelijkheid (zoals een traditioneel stenen huisje) en een reëel potentieel voor transformatie. De prijs is aantrekkelijk omdat deze rekening houdt met de noodzakelijke renovaties, wat de koper een gegarandeerde waardevermeerdering garandeert zodra de parketvloer is gerestaureerd. Een echt pareltje voor wie op zoek is naar een plek met karakter." Hyères – Almanarre / Costebelle (83400) Neem contact op met Valérie CODRETTO om uw bezoek te regelen. Aantal appartementen in het complex: 82. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de servicekosten (geschat budget): € 924, oftewel € 77 per maand. De servicekosten worden betaald door de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Valérie CODRETTO naar HYERES, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 591475)