huis te koop Cotignac, Var

€ 108.000

  •  te koop huis Cotignac Var 11 / 7
  •  te koop huis Cotignac Var 22 / 7
  •  te koop huis Cotignac Var 33 / 7
  •  te koop huis Cotignac Var 44 / 7
  •  te koop huis Cotignac Var 55 / 7
  •  te koop huis Cotignac Var 66 / 7
  •  te koop huis Cotignac Var 77 / 7
 te koop huis Cotignac Var 2
 te koop huis Cotignac Var 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gelegen in een klein, rustig steegje in het centrum van het dorp Cotignac, combineert deze charmante duplex van 40 m² in Carrez Law een zeer goede DPE (C en A) met een groot potentieel, een garantie voor energieefficiëntie.Beschrijving van de woning● Begane grond: een aangename woonkamer met open keuken, ideaal om gezellige momenten te delen.● Boven: een grote, zeer lichte slaapkamer met open uitzicht (geen inkijk), een kleedkamer en een doucheruimte. Mogelijkheid tot ontwikkeling: creatie van een master suite van ongeveer 20m², een kantoor of een extra slaapgedeelte, afhankelijk van uw behoeften.Belangrijkste troeven● Gewilde locatie: rustig maar dicht bij winkels, restaurants, scholen en voorzieningen.● Dubbele beglazing.● Geen medeeigendomskosten.● Dak minder dan 10 jaar geleden vernieuwd.● Zeer goede energieprestatie (C en A).● Sterk potentieel voor ontwikkeling: T2 modulair tot T3.Cotignac, een uitzonderlijk Provençaals dorp. Cotignac is een van de mooiste dorpen in de Var, bekend om zijn authenticiteit, pittoreske omgeving en levendige culturele leven.U geniet van een ideale locatie:● Op 1 minuut lopen van alle voorzieningen (winkels, scholen, Provençaalse markt).● Op 20 minuten van een meer en ongeveer 35 minuten van het meer van SainteCroix voor natuur en watersportliefhebbers.● Op ongeveer 1 uur van de Middellandse Zee (Hyères, Toulon en SaintTropez bereikbaar met de auto).Dit op te frissen appartement is een echte kans: of u nu op zoek bent naar een piedàterre in de Provence, een hoofdverblijfplaats in het hart van het dorp of een investering in huur, het voldoet aan uw wensen.Virtuele rondleiding op aanvraag! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Delphine METAYER naar VILLECROZE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 591647)

gegevens woning

Franimo nr: #7132878
referentie: 830038443027
departement: Var
nabij: Cotignac
type: huis
kamers: 2
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 40 m2
terrein: - m2
prijs: € 108.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Optimhome Villecroze - Metayer

makelaar: Optimhome Villecroze - Metayer
naam: Delphine Metayer
adres: 2477 Route de Barbebelle 83690 Villecroze Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Cotignac (Var)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 8.924
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 216 en € 756
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 216 en € 540
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Cotignac, Var referentie: 830038443027

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen